エクセレントシティ本八幡III部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 102 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 103 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 104 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 105 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 201 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 202 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 203 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 204 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 205 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 206 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 207 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 301 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 56.56m² | - |
| 302 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 303 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 304 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 305 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 306 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 307 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 401 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 402 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 403 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 404 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 405 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 406 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 501 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 4LDK | 78.96m² | - |
| 502 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 503 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 504 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 505 | 4,296万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 56.54m² | - |
| 601 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 66.28m² | - |
| 602 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
| 603 | 5,448万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 66.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.89m²
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- 5,212万円
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- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 68.40m²
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- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 66.28m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ本八幡III販売中・賃貸の物件（0件）
エクセレントシティ本八幡III資産性スコア
3.97
エクセレントシティ本八幡IIIの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ本八幡IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ本八幡III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,152万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.5万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ本八幡III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ本八幡III口コミ(30件)
- 周辺環境4
お年寄りにも便利な環境です。予備校も近くにあるので学生にも良い立地です。
- 暮らし・子育て環境4
住宅地で子育てしやすい
- 周辺環境4
駅ビルがあるので日常の買い物はそこでできます。駅周辺にメディカルセンターがあるので病院には駅からすぐに行けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ本八幡IIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
エクセレントシティ本八幡III詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本八幡III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田2丁目3789−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.54㎡〜78.96㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：12500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本八幡III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.55m² | 4,266万円 | 3,601万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 5,082万円 | 4,950万円 |
| 4LDK | 78.96m² | 6,019万円 | 5,592万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円246〜264万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
エクセレントシティ本八幡現在築8年 - 2022/01
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円233〜251万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
エクセレントシティ本八幡現在築8年 - 2020/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円189〜205万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
エクセレントシティ本八幡現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。