号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,219万円	価格を確認する	4,138万円	2LDK	68.90m²	-
102	4,494万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	73.30m²	-
103	4,379万円	価格を確認する	4,258万円	3LDK	71.24m²	-
104	4,352万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	71.01m²	-
105	4,386万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	71.24m²	-
106	4,788万円	価格を確認する	4,658万円	3LDK	78.21m²	-
201	4,653万円	価格を確認する	4,678万円	3LDK	75.68m²	-
202	4,007万円	価格を確認する	4,068万円	2LDK	64.79m²	-
203	4,432万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	71.54m²	-
204	4,674万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	76.02m²	-
205	4,408万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	71.24m²	-
206	4,381万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	71.01m²	-
207	4,414万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	71.24m²	-
208	4,812万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	78.21m²	-
301	4,700万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	75.68m²	-
302	4,037万円	価格を確認する	4,168万円	2LDK	64.79m²	-
303	4,472万円	価格を確認する	4,458万円	3LDK	71.54m²	-
304	4,721万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	76.02m²	-
305	4,450万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	71.24m²	-
306	4,424万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.01m²	-
307	4,458万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	71.24m²	-
308	4,855万円	価格を確認する	4,868万円	3LDK	78.21m²	-
401	4,719万円	価格を確認する	4,978万円	3LDK	75.68m²	-
402	4,049万円	価格を確認する	4,268万円	2LDK	64.79m²	-
403	4,484万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	71.54m²	-
404	4,741万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	76.02m²	-
405	4,461万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	71.24m²	-
406	4,435万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	71.01m²	-
407	4,470万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	71.24m²	-
408	4,879万円	価格を確認する	4,988万円	3LDK	78.21m²	-
501	4,760万円	価格を確認する	5,138万円	3LDK	75.68m²	-
502	4,085万円	価格を確認する	4,328万円	2LDK	64.79m²	-
503	4,522万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	71.54m²	-
504	4,782万円	価格を確認する	5,128万円	3LDK	76.02m²	-
505	4,498万円	価格を確認する	4,728万円	3LDK	71.24m²	-
506	4,471万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	71.01m²	-
507	5,822万円	価格を確認する	6,498万円	4LDK	91.39m²	-
601	5,300万円	価格を確認する	6,098万円	3LDK	82.88m²	-
602	4,534万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	71.54m²	-
603	4,796万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	76.02m²	-
604	4,511万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	71.24m²	-
605	5,424万円	価格を確認する	6,298万円	3LDK	85.03m²	-
701	5,565万円	価格を確認する	6,498万円	4LDK	87.16m²	-
702	4,816万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	76.02m²	-
703	4,529万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	71.24m²	-
704	5,399万円	価格を確認する	6,398万円	3LDK	85.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,219万円

新築時価格: 4,138万円

2LDK
68.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,494万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
73.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,379万円

新築時価格: 4,258万円

3LDK
71.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,352万円

新築時価格: 4,028万円

3LDK
71.01m²
-

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105

参考相場価格: 4,386万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
71.24m²
-

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106

参考相場価格: 4,788万円

新築時価格: 4,658万円

3LDK
78.21m²
-

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201

参考相場価格: 4,653万円

新築時価格: 4,678万円

3LDK
75.68m²
-

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202

参考相場価格: 4,007万円

新築時価格: 4,068万円

2LDK
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-

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203

参考相場価格: 4,432万円

新築時価格: 4,288万円

3LDK
71.54m²
-

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204

参考相場価格: 4,674万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
76.02m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーフィアレジデンス東林間販売中・賃貸の物件（0件）

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リーフィアレジデンス東林間資産性スコア

3.74

リーフィアレジデンス東林間の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リーフィアレジデンス東林間の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーフィアレジデンス東林間居住エリアの評価

リーフィアレジデンス東林間の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーフィアレジデンス東林間新築時価格からの騰落率

2LDK
68.9m²

新築騰落率

102%築7年

新築時価格

4,138万円+81万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーフィアレジデンス東林間価格推移と将来予測

2LDK
68.9m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,219万円
13万円前年比

参考相場価格

4,219万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 61.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

リーフィアレジデンス東林間101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーフィアレジデンス東林間口コミ(15件)

周辺環境
4
坂道はほぼない平坦な道で、車道や歩道も広く通行しやすいです。夜道も道路灯や公園灯がきちんと整備されているので安心です。
周辺環境
4
街全体で見ると閑静で治安が良い住宅街で、家賃相場は周辺駅と比べると少しお安めなので一人暮らしにもちょうどいいと思います。
アクセス
4
駅に近くて利便性が良いです。角住戸も多いので落ち着いた暮らしができると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,099万円

プラザシティ相模大野

2LDK
67.21m²

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩8分

リーフィアレジデンス東林間マンション概要

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リーフィアレジデンス東林間は小田急江ノ島線東林間駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。

リーフィアレジデンス東林間詳細情報

基本情報

建物名	リーフィアレジデンス東林間（リーフィアレジデンスひがしりんかん）
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12
アクセス	小田急江ノ島線「東林間」徒歩4分小田急小田原線「相模大野」徒歩16分東急田園都市線「中央林間」徒歩24分
築年数	築7年
階建（総戸数）	7階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.79㎡〜91.39㎡
新築時価格	3998万円〜6498万円
参考相場価格	2LDK：4007万円〜（64m²〜） 3LDK：4352万円〜（71m²〜） 4LDK：5565万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サンライズキッズ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	19台駐車費^※1：8000/月 ~ 13000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱小田急ハウジング
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーフィアレジデンス東林間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東林間駅平均
2LDK	64.79m²	4,049万円	3,306万円
3LDK	71.54m²	4,522万円	4,348万円
4LDK	89.28m²	5,693万円	4,980万円

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リーフィアレジデンス東林間売買履歴

2020/07
売出価格
3,720万円〜4,080万円162〜178万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
2025/03
売出価格
4,230万円〜4,590万円185〜201万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,600万円〜6,000万円264〜283万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
プレミスト東林間さくら通り現在築6年
2025/04
売出価格
5,240万円〜5,640万円255〜274万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
プレミスト東林間さくら通り現在築6年
2025/03
売出価格
4,200万円〜4,560万円239〜259万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
プレミスト東林間さくら通り現在築6年