6,263万円〜7,097万円
坪単価 312万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 18.5万円〜20.6万円/月
3.4%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
ヴェレーナ西横浜 パークフロント
横浜市西区・西横浜駅 徒歩3分・築8年
6,263万円〜7,097万円
坪単価 312万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 18.5万円〜20.6万円/月
3.4%〜3.6%
上位10%
4.28最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェレーナ西横浜 パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ西横浜 パークフロント部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 66.96m² - |
| 102 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.01m² - |
| 103 | 6,627万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 104 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 201 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 202 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 66.90m² - |
| 203 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.01m² - |
| 204 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 205 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 206 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.2万円/月 3.4% | 2LDK | 68.06m² - |
| 301 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 302 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 66.90m² - |
| 303 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.01m² - |
| 304 | 6,973万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 305 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 306 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.6万円/月 3.5% | 2LDK | 68.06m² - |
| 401 | 6,940万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 402 | 6,670万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 66.90m² - |
| 403 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.01m² - |
| 404 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 405 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 19.3万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 406 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 19.5万円/月 3.5% | 2LDK | 68.06m² - |
| 501 | 6,972万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 502 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 66.90m² - |
| 503 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 68.01m² - |
| 504 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.24m² - |
| 505 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 506 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.4万円/月 3.4% | 2LDK | 68.06m² - |
| 601 | 6,990万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 602 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 66.90m² - |
| 603 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 68.01m² - |
| 604 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.24m² - |
| 605 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 606 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.4万円/月 3.4% | 2LDK | 68.06m² - |
| 701 | 7,029万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 702 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 66.90m² - |
| 703 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.01m² - |
| 704 | 7,097万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 705 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 706 | 6,928万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 19.8万円/月 3.4% | 2LDK | 68.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,263万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 19.8万円/月
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- 3.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.5%
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- 参考相場価格
- 6,788万円
- 新築時価格
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ西横浜 パークフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ西横浜 パークフロント売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/07
- 2022/06
- 2022/01
- 2020/11
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 95万円/m² | 2階 | 68.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 88万円/m² | 4階 | 68.01m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 成約6,140万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.14m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/01 | 成約5,670万円 | 84万円/m² | 5階 | 66.90m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/11 | 成約5,390万円 | 80万円/m² | 6階 | 66.90m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/02 | 新築6,108万円 | 89万円/m² | 7階 | 68.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/12
- オススメヴェレーナ西横浜 パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 104万円/m² | 9階 | 47.05m² | 2LDK | クリオ横濱天王町 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 84万円/m² | 2階 | 47.05m² | 1SLDK | クリオ横濱天王町 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約4,670万円 | 79万円/m² | 3階 | 58.60m² | 3LDK | クリオ横濱天王町 | 築6年 |
| オススメ | ヴェレーナ西横浜 パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約3,850万円 | 81万円/m² | 8階 | 47.05m² | 2LDK | クリオ横濱天王町 | 築4年 |
| 2022/05 | 成約3,690万円 | 78万円/m² | 2階 | 47.05m² | 1SLDK | クリオ横濱天王町 | 築4年 |
| 2021/10 | 成約3,389万円 | 72万円/m² | 1階 | 47.05m² | 1SLDK | クリオ横濱天王町 | 築3年 |
| 2021/09 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 4階 | 66.17m² | 3LDK | クリオ横濱天王町 | 築3年 |
| 2021/02 | 成約3,350万円 | 71万円/m² | 3階 | 47.05m² | 1SLDK | クリオ横濱天王町 | 築3年 |
| 2020/12 | 成約3,575万円 | 75万円/m² | 6階 | 47.05m² | 1LDK | クリオ横濱天王町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ西横浜 パークフロント資産性スコア
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ヴェレーナ西横浜 パークフロントの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ西横浜 パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ西横浜 パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,332万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ西横浜 パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ西横浜 パークフロントマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンション周りの環境が子育てに向いている
住民の雰囲気
44人から5人家族が多く住んでいる印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西横浜
駅の近くにコンビニやスーパーが複数あり、日常の買い物には困らないので生活しやすいと感じています。昔ながらの商店街も徒歩圏内にあり、地域の雰囲気も温かいです。
医療・福祉
5天王町
駅周辺には病院やクリニックがひととおり揃っているので、急な体調不良の時も安心です。小児科も近くにあり、子供の通院にも便利です。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ西横浜 パークフロントマンション概要
相鉄本線西横浜駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ヴェレーナ西横浜 パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ西横浜 パークフロント（ヴェレーナにしよこはま パークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区南浅間町23−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜70.24㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：11000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナ西横浜 パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.06m² | 6,792万円 | 4,340万円 |
| 3LDK | 68.01m² | 6,745万円 | 5,694万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アーデルディア西横浜
6,280万円- 47.96m²
- 5階/10階建