5,148万円〜9,888万円
坪単価479万円/坪〜501万円/坪
最終更新2025年06月03日
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,224万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 2LDK | 56.80m² | - |
| 102 | 8,920万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 61.13m² | - |
| 201 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 35.23m² | - |
| 202 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 1LDK | 34.22m² | - |
| 203 | 5,316万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 204 | 8,451万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
| 205 | 8,434万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 206 | 9,888万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 67.03m² | - |
| 207 | 9,387万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 2LDK | 63.98m² | - |
| 301 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 1LDK | 35.23m² | - |
| 302 | 5,170万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 1LDK | 34.22m² | - |
| 303 | 5,341万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 304 | 8,528万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 305 | 6,067万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 306 | 8,429万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 401 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 1LDK | 35.23m² | - |
| 402 | 5,189万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 1LDK | 34.22m² | - |
| 403 | 5,358万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 1LDK | 35.44m² | - |
| 404 | 8,557万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 405 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 1LDK | 40.49m² | - |
| 406 | 8,470万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,224万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 2LDK
- 56.80m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,920万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 61.13m²
- -
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201
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- 5,280万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.23m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,938万円
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,224万円221万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 144.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 121.6万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅前に大きなスーパーや飲食店が多く、生活しやすい環境です
- アクセス5
渋谷や新宿へのアクセスが良く、通勤や外出に便利な立地です
- 周辺環境4
下北沢は芸術やファッションが好きな人が多く、おしゃれな雰囲気の街です
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラスマンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス（オープンレジデンシアしもきたざわ ウエスト・テラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.22㎡〜67.03㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜501万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.23m² | 5,316万円 | 4,447万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 8,499万円 | 7,424万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円556〜598万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
ヴァースクレイシアIDZ下北沢現在築3年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,470万円〜8,970万円416〜440万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
オープンレジデンシア代沢二丁目現在築5年 - 2023/04
- 売出価格
- 1億640万円〜1億1,640万円487〜533万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
ディアナコート代沢翠景現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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