コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 23.54m² | - |
| 402 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 23.43m² | - |
| 403 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 24.26m² | - |
| 404 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 405 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 20.22m² | - |
| 406 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 23.82m² | - |
| 407 | 2,812万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 21.16m² | - |
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 23.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1K
- 23.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1K
- 24.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1K
- 24.45m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1K
- 20.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1K
- 23.82m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1K
- 21.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>価格推移と将来予測
参考相場価格
3,108万円24万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>マンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4五反田駅が近く複数路線が利用できる
管理・お手入れ
4築浅で全体的に綺麗な印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
防災・安全性
五反田
2五反田駅周辺は火災危険度が高いエリアもあり、特に西品川2、3丁目は火災危険度が4と高くなっています。避難が難しい場合は地区外への避難も考える必要があります。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>マンション概要
こちらのマンションは東急池上線大崎広小路駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数91戸のマンションです。
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM> |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目3−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜47.68㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜5860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.54m² | 3,128万円 | 2,324万円 |
| 1LDK | 46.21m² | 6,153万円 | 6,140万円 |
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>売買履歴
- 2021/02
- 成約2,740万円135万円/m2
- 20.22m²
- 1K
- 5階
- 当時築3年
- 2021/02
- 成約2,660万円131万円/m2
- 20.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2018/01
- 新築3,300万円155万円/m2
- 21.16m²
- 1K
- 15階 0
- 2018/01
- 新築3,440万円144万円/m2
- 23.82m²
- 1K
- 15階 0
- 2018/01
- 新築3,310万円163万円/m2
- 20.22m²
- 1K
- 15階 0
- 2018/01
- 新築5,850万円122万円/m2
- 47.68m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2018/01
- 新築5,820万円125万円/m2
- 46.21m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2018/01
- 新築3,300万円155万円/m2
- 21.16m²
- 1K
- 14階 0
- 2018/01
- 新築3,410万円143万円/m2
- 23.82m²
- 1K
- 14階 0
- 2018/01
- 新築3,400万円168万円/m2
- 20.22m²
- 1K
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約2,740万円 | 135万円/m2 | 5階 | 20.22m² | 1K | 築3年 |
| 2021/02 | 成約2,660万円 | 131万円/m2 | 2階 | 20.22m² | 1K | 築3年 |
| 2018/01 | 新築3,300万円 | 155万円/m2 | 15階 | 21.16m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,440万円 | 144万円/m2 | 15階 | 23.82m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,310万円 | 163万円/m2 | 15階 | 20.22m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築5,850万円 | 122万円/m2 | 15階 | 47.68m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築5,820万円 | 125万円/m2 | 15階 | 46.21m² | 1LDK | -- |
| 2018/01 | 新築3,300万円 | 155万円/m2 | 14階 | 21.16m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,410万円 | 143万円/m2 | 14階 | 23.82m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,400万円 | 168万円/m2 | 14階 | 20.22m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約4,790万円186万円/m2
- 25.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- ザ・パークワンズ目黒不動前
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 150万円/m2 | 9階 | 57.30m² | 1SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億8,500万円 | 274万円/m2 | 12階 | 67.51m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億8,600万円 | 246万円/m2 | 7階 | 75.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億9,000万円 | 251万円/m2 | 11階 | 75.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億5,200万円 | 273万円/m2 | 22階 | 55.52m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,990万円 | 271万円/m2 | 14階 | 55.25m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億3,970万円 | 251万円/m2 | 11階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 186万円/m2 | 3階 | 25.75m² | 1K | ザ・パークワンズ目黒不動前 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約1億2,890万円 | 233万円/m2 | 5階 | 55.14m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億3,970万円 | 248万円/m2 | 3階 | 56.31m² | 2LDK | シティタワー目黒 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.40m²
- 13階/地上13階建て
コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM>の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。