4,204万円〜9,976万円
坪単価 539万円/坪〜640万円/坪
想定賃料 11.7万円〜25.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂
新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築8年
4,204万円〜9,976万円
坪単価 539万円/坪〜640万円/坪
想定賃料 11.7万円〜25.4万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 202 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 203 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 301 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 302 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 303 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 401 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 402 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 403 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 501 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 502 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 503 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 601 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 602 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 603 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 701 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 702 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 703 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 801 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 802 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 901 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 902 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 1001 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 12万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 1002 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 12万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 1101 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.1万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 1102 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.1万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 1201 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.1万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 1202 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.1万円/月 | 1K | 25.79m² - |
| 1301 | 9,976万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 51.59m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.79m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.79m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.79m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.79m²
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402
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
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- 1K
- 25.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築3,830万円 | 148万円/m² | 12階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,810万円 | 147万円/m² | 11階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,830万円 | 148万円/m² | 11階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,800万円 | 147万円/m² | 10階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,700万円 | 143万円/m² | 10階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2018/01 | 新築3,790万円 | 146万円/m² | 9階 | 25.79m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/03
- オススメハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,550万円 | 146万円/m² | 7階 | 31.01m² | 1R | グローリオ新宿夏目坂 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 46.70m² | 1LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億1,050万円 | 140万円/m² | 4階 | 78.48m² | 3LDK | アクシア牛込柳町 | 築11年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 130万円/m² | 10階 | 33.65m² | 1LDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,200万円 | 124万円/m² | 9階 | 33.65m² | 1LDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約7,400万円 | 134万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | アクシア牛込柳町 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 35.44m² | 1LDK | ウィルローズ市谷柳町 | 築7年 |
| 2023/01 | 成約7,600万円 | 137万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | アクシア牛込柳町 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 111万円/m² | 7階 | 44.51m² | 1SLDK | グローリオ新宿夏目坂 | 築8年 |
| 2022/10 | 成約3,600万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.01m² | 1DK | グローリオ新宿夏目坂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂資産性スコア
4.63上位3%
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,204万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 163万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 192.1万円/m²
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあるハーモニーレジデンス早稲田夏目坂、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数29戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町3丁目37−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.79㎡〜51.59㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜640万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.79m² | 4,425万円 | 2,720万円 |
| 2LDK | 51.59m² | 9,976万円 | 9,203万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオ新宿夏目坂
5,699万円- 1R
- 31.01m²
- 7階/10階建
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。