ザ・パークハウス オイコス 八潮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス オイコス 八潮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 81.68m² | - |
| 302 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 303 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 304 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 305 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 62.21m² | - |
| 306 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 307 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 78.49m² | - |
| 308 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 309 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 310 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 4LDK
- 81.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 2LDK
- 62.21m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 78.49m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス オイコス 八潮販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス オイコス 八潮資産性スコア
3.54
ザ・パークハウス オイコス 八潮の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス オイコス 八潮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス オイコス 八潮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,996万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス オイコス 八潮301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス オイコス 八潮マンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
340代以上で子供がいない夫婦や高齢者にはあまり向かない
共用部分
3駐車場の台数が少ないのは残念
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八潮
5八潮市は小中一貫教育を推進していて、基礎学力の定着や不登校の解消に成果が出てきていると感じます。授業のつながりを大切にしていて、学力や体力、豊かな心を育てる取り組みが進んでいます。
医療・福祉
八潮
5八潮駅近くにはクリニックが点在していて、夜間や土日も診療している医療モールがあるので、急な体調不良でも安心して受診できます。
八潮市の口コミ
防災・安全性
4八潮市は地価が周辺に比べて安いですが、財政は健全で安心して住める街だと思います。
子育て環境
4家賃が比較的安く、生活に必要な施設が一通り揃っているので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス オイコス 八潮マンション概要
つくばエクスプレス八潮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。
ザ・パークハウス オイコス 八潮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス オイコス 八潮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.21㎡〜84.39㎡ |
| 新築時価格 | 3348万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス オイコス 八潮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.45m² | 3,794万円 | 2,724万円 |
| 3LDK | 71.21m² | 4,340万円 | 3,705万円 |
| 4LDK | 78.49m² | 4,824万円 | 3,875万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円197〜215万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
ジオ八潮 ウエストレジデンス現在築2年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円213〜230万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
シティテラス八潮現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円223〜241万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
シティテラス八潮現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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