シティテラス小金井公園 外観

シティテラス小金井公園

小平市・花小金井駅 徒歩8分・築8年

3.91
4,706万円〜6,946万円
坪単価 226万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 16.5万円〜24.7万円/月
最終更新2026年05月25日
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シティテラス小金井公園 外観

シティテラス小金井公園

小平市・花小金井駅 徒歩8分・築8年

4,706万円〜6,946万円
坪単価 226万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 16.5万円〜24.7万円/月
3.91
最終更新
2026年05月25日

シティテラス小金井公園部屋別の参考相場価格

90部屋 / 664部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
5015,947万円価格を確認する5,098万円21.8万円/月4LDK78.93
-
5025,193万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK68.49
-
5035,193万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK68.49
-
5045,164万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK68.49
-
5056,238万円価格を確認する5,298万円22.7万円/月4LDK82.76
-
5065,358万円価格を確認する4,498万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5074,811万円価格を確認する3,998万円18.2万円/月2LDK63.71
-
5085,351万円価格を確認する4,498万円19万円/月3LDK70.65
-
5095,213万円価格を確認する4,098万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5105,213万円価格を確認する4,098万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5115,213万円価格を確認する4,098万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5125,213万円価格を確認する4,098万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5136,664万円価格を確認する5,998万円23.4万円/月4LDK87.74
-
5145,800万円価格を確認する4,998万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5155,800万円価格を確認する4,998万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5165,782万円価格を確認する4,898万円20.8万円/月3LDK76.51
-
5175,771万円価格を確認する4,898万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5185,770万円価格を確認する4,898万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5196,100万円価格を確認する5,498万円22.1万円/月4LDK80.35
-
5205,713万円価格を確認する4,998万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5215,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5225,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5235,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5245,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5255,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5265,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5275,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5285,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5295,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5305,707万円価格を確認する4,898万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5315,713万円価格を確認する4,998万円20.4万円/月3LDK75.13
-
5326,507万円価格を確認する5,998万円23.3万円/月4LDK85.41
-
5335,332万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5345,332万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5355,332万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5365,332万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5375,332万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5385,332万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5395,332万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5405,293万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5415,293万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5425,293万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5435,293万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5445,293万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5455,293万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5465,293万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5475,293万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5485,293万円価格を確認する4,298万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5495,332万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK70.79
-
5506,708万円価格を確認する5,898万円23.5万円/月4LDK88.51
-
5515,806万円価格を確認する5,098万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5525,771万円価格を確認する4,898万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5535,782万円価格を確認する4,898万円20.8万円/月3LDK76.51
-
5545,810万円価格を確認する4,998万円20.8万円/月3LDK76.51
-
5555,800万円価格を確認する4,998万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5565,800万円価格を確認する4,998万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5575,806万円価格を確認する5,098万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5585,800万円価格を確認する4,998万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5595,771万円価格を確認する4,898万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5605,810万円価格を確認する4,998万円20.8万円/月3LDK76.51
-
5615,771万円価格を確認する4,898万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5625,740万円価格を確認する4,798万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5635,740万円価格を確認する4,798万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5645,806万円価格を確認する5,098万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5655,771万円価格を確認する4,898万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5665,782万円価格を確認する4,898万円20.8万円/月3LDK76.51
-
5675,810万円価格を確認する4,998万円20.8万円/月3LDK76.51
-
5685,800万円価格を確認する4,998万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5695,771万円価格を確認する4,898万円20.7万円/月3LDK76.37
-
5706,507万円価格を確認する5,998万円23.3万円/月4LDK85.41
-
5715,828万円価格を確認する5,198万円20.8万円/月3LDK76.52
-
5725,473万円価格を確認する4,598万円19.5万円/月3LDK72.34
-
5735,428万円価格を確認する4,598万円19.3万円/月3LDK71.63
-
5745,428万円価格を確認する4,598万円19.3万円/月3LDK71.63
-
5755,320万円価格を確認する4,498万円19.4万円/月3LDK70.17
-
5765,268万円価格を確認する4,298万円19.4万円/月3LDK70.17
-
5775,268万円価格を確認する4,298万円19.4万円/月3LDK70.17
-
5785,291万円価格を確認する4,398万円19.4万円/月3LDK70.17
-
5795,213万円価格を確認する4,098万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5805,233万円価格を確認する4,198万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5815,340万円価格を確認する4,398万円19.1万円/月3LDK70.89
-
5825,348万円価格を確認する4,698万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5835,336万円価格を確認する4,598万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5845,336万円価格を確認する4,598万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5855,336万円価格を確認する4,598万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5865,336万円価格を確認する4,598万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5875,336万円価格を確認する4,598万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5885,336万円価格を確認する4,598万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5895,336万円価格を確認する4,598万円19.4万円/月3LDK70.04
-
5905,969万円価格を確認する5,498万円21.8万円/月4LDK78.00
-
501
参考相場価格
5,947万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 4LDK
  • 78.93
  • -
502
参考相場価格
5,193万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
503
参考相場価格
5,193万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
504
参考相場価格
5,164万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
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505
参考相場価格
6,238万円
新築時価格
5,298万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 4LDK
  • 82.76
  • -
506
参考相場価格
5,358万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
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507
参考相場価格
4,811万円
新築時価格
3,998万円
想定賃料
18.2万円/月
  • 2LDK
  • 63.71
  • -
508
参考相場価格
5,351万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
19万円/月
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
509
参考相場価格
5,213万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
510
参考相場価格
5,213万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティテラス小金井公園利回り・空室率を診断します。

シティテラス小金井公園販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス小金井公園売買履歴

販売中物件が1あります

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シティテラス小金井公園
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

シティテラス小金井公園資産性スコア

3.91
シティテラス小金井公園の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス小金井公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス小金井公園居住エリアの評価

シティテラス小金井公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス小金井公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築8年

新築時価格

5,098万円+849万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス小金井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,947万円202万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス小金井公園501の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス小金井公園マンションの口コミ・評判(218件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部分は頻繁に掃除されていて快適に過ごせる

  • アクセス

    3

    最寄駅まで徒歩10分強で駅周辺にスーパーが多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    花小金井

    駅の近くに保育園や学校があり、治安も良いので子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 治安

    5

    武蔵小金井

    駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。

小平市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。

  • 医療・福祉

    5

    小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス小金井公園マンション概要

このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数922戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス小金井公園詳細情報

基本情報

建物名シティテラス小金井公園(シティテラスこがねいこうえん)
住所東京都小平市花小金井南町1丁目3−11
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)9階建(922部屋)
建築構造RC造
専有面積63.71㎡〜88.51㎡
新築時価格3698万円〜6998万円
参考相場価格
  • 2LDK:4706万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4815万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5768万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜268万円/坪
想定賃料16.5万円〜24.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ドリームキッズ花南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場461
駐車費※111000/月 ~ 17500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス小金井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花小金井駅
平均
2LDK63.71m²4,845万円3,456万円
3LDK71.63m²5,438万円5,457万円
4LDK85.41m²6,446万円5,885万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス小金井公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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小平市の学区別マンション

小学校:

中学校: