シティテラス吉川美南部屋別の参考相場価格
26部屋 / 171部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.33m² | - |
| 302 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 303 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 304 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 305 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 307 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 308 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 309 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 310 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 311 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 312 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 313 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 314 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 315 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 316 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 317 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 318 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 319 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 320 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 321 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 322 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 323 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 88.97m² | - |
| 324 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.19m² | - |
| 325 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 326 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 85.33m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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304
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- 3,783万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.32m²
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305
- 参考相場価格
- 3,767万円
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- 3,198万円
- 3LDK
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3.49
シティテラス吉川美南の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス吉川美南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス吉川美南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,596万円----万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.6万円/m2
想定売買価格
シティテラス吉川美南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス吉川美南口コミ(14件)
- 周辺環境5
駅周辺は静かで街並みも新しく、子どもと散歩しやすい雰囲気がある
- 周辺環境4
駅前にイオンタウンがあり買い物が便利
- 周辺環境4
駅周辺は飲み屋やギャンブル施設がなく治安が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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シティテラス吉川美南マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線吉川美南駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス吉川美南詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス吉川美南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目28−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（171部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜88.97㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 153台 駐車費※1：500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス吉川美南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 3,781万円 | 3,698万円 |
| 4LDK | 88.97m² | 4,766万円 | 4,186万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円183〜197万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築7年
グランセンス吉川美南パークサイドコート現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円184〜202万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
グランセンス吉川美南パークサイドコート現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円188〜206万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築10年
グランセンス吉川美南ステーションコート現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。