シティテラス吉川美南

吉川市・吉川美南駅 徒歩6分・築7年

3.49
液状化注意
3,579万円〜4,925万円
坪単価175万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年06月03日
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シティテラス吉川美南

吉川市・吉川美南駅 徒歩6分・築7年

3,579万円〜4,925万円
175万円/坪〜185万円/坪
3.49
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

シティテラス吉川美南部屋別の参考相場価格

26部屋 / 171部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,596万円価格を確認する3,998万円4LDK85.33-
3023,772万円価格を確認する3,198万円3LDK70.13-
3033,784万円価格を確認する3,198万円3LDK70.33-
3043,783万円価格を確認する3,198万円3LDK70.32-
3053,767万円価格を確認する3,198万円3LDK70.02-
3063,767万円価格を確認する3,198万円3LDK70.02-
3073,767万円価格を確認する3,198万円3LDK70.02-
3083,767万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3093,767万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3103,767万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3113,767万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3123,767万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3133,767万円価格を確認する3,148万円3LDK70.02-
3143,767万円価格を確認する3,178万円3LDK70.02-
3154,801万円価格を確認する3,980万円4LDK88.97-
3163,766万円価格を確認する2,880万円3LDK70.01-
3173,767万円価格を確認する2,880万円3LDK70.03-
3183,767万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3193,767万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3203,767万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3213,767万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3223,767万円価格を確認する2,940万円3LDK70.02-
3234,801万円価格を確認する3,930万円4LDK88.97-
3243,670万円価格を確認する2,798万円3LDK68.19-
3253,637万円価格を確認する2,840万円3LDK67.62-
3263,637万円価格を確認する2,848万円3LDK67.62-
301
参考相場価格
4,596万円
新築時価格
3,998万円
  • 4LDK
  • 85.33
  • -
302
参考相場価格
3,772万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
303
参考相場価格
3,784万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
304
参考相場価格
3,783万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
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305
参考相場価格
3,767万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
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参考相場価格
3,767万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
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参考相場価格
3,767万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
308
参考相場価格
3,767万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
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参考相場価格
3,767万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 70.02
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参考相場価格
3,767万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス吉川美南販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

シティテラス吉川美南資産性スコア

3.49
シティテラス吉川美南の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス吉川美南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス吉川美南居住エリアの評価

シティテラス吉川美南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス吉川美南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築7年

新築時価格

3,998万円+598万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス吉川美南価格推移と将来予測

参考相場価格

4,596万円----万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス吉川美南301の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス吉川美南口コミ(14件)

  • 周辺環境
    5

    駅周辺は静かで街並みも新しく、子どもと散歩しやすい雰囲気がある

  • 周辺環境
    4

    駅前にイオンタウンがあり買い物が便利

  • 周辺環境
    4

    駅周辺は飲み屋やギャンブル施設がなく治安が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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シティテラス吉川美南マンション概要

このマンションはJR武蔵野線吉川美南駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数171戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス吉川美南詳細情報

基本情報

建物名シティテラス吉川美南
住所埼玉県吉川市美南2丁目28−1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(171部屋)
建築構造RC造
専有面積67.62㎡〜88.97㎡
新築時価格2390万円〜4180万円
参考相場価格
  • 3LDK:3579万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4536万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つつじ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場153
駐車費※1500/月 ~ 8000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス吉川美南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉川美南駅
平均
3LDK70.02m²3,781万円3,698万円
4LDK88.97m²4,766万円4,186万円

シティテラス吉川美南売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円151〜168万円/坪
    • 67〜75
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2024/10
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円159〜176万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2024/11
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円158〜175万円/坪
    • 66〜74
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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