イニシア墨田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 302 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 303 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 304 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 305 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 62.21m² | - |
| 306 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 307 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 308 | 5,329万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 64.00m² | - |
| 309 | 6,161万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 310 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
- 参考相場価格
- 6,509万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 2LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 2LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 73.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア墨田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...イニシア墨田資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
6,509万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア墨田口コミ(15件)
- お部屋4
自由に使える空間が多くゆったり過ごせる
- 管理・お手入れ4
新しい建物でメンテナンスがしっかりしている
- お部屋4
シンクやお風呂場の水の流れがやや悪い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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イニシア墨田マンション概要
東武伊勢崎線東向島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
イニシア墨田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア墨田（イニシアすみだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目14−20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.21㎡〜77.95㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア墨田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.21m² | 5,296万円 | 4,070万円 |
| 3LDK | 73.29m² | 6,249万円 | 4,808万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円310〜336万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
フュージョナル墨田現在築5年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円324〜353万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
MAXIV東向島フュージョナル現在築9年 - 2022/11
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円252〜271万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ライオンズクオーレ東向島現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。