4,983万円〜7,617万円
坪単価267万円/坪〜293万円/坪
最終更新2026年03月02日
イニシア武蔵新城テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア武蔵新城テラス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 102 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 103 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 104 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 105 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 106 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 107 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 201 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 202 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 204 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 205 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 206 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 207 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 208 | 6,248万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 209 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 301 | 6,371万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 302 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 303 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 304 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 305 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 306 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 307 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 308 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 309 | 7,048万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 81.44m² | - |
| 401 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 402 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 404 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 405 | 6,398万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 406 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 407 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 408 | 7,520万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
| 501 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 86.31m² | - |
| 502 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 503 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 504 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 505 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 506 | 7,571万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イニシア武蔵新城テラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イニシア武蔵新城テラス売買履歴
- 2024/11
- 2021/11
- 2021/07
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約5,790万円 | 71万円/m² | 3階 | 81.44m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/10 | 新築5,688万円 | 77万円/m² | 3階 | 73.35m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,608万円 | 68万円/m² | 2階 | 81.44m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,498万円 | 74万円/m² | 2階 | 73.35m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築4,888万円 | 66万円/m² | 1階 | 73.35m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,808万円 | 79万円/m² | 4階 | 73.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/09
- 成約4,100万円67万円/m²
- 60.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- サンクレイドル武蔵中原II
- オススメイニシア武蔵新城テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 成約2,680万円78万円/m²
- 34.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- サンクレイドル武蔵中原II
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/07
- 成約4,989万円66万円/m²
- 75.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵中原II
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.76m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵中原II | 築7年 |
| オススメ | イニシア武蔵新城テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約2,680万円 | 78万円/m² | 2階 | 34.08m² | 1LDK | サンクレイドル武蔵中原II | 築7年 |
| 2022/10 | 成約5,760万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築7年 |
| 2022/08 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | プレシス武蔵新城 | 築6年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約4,989万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.54m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵中原II | 築6年 |
| 2022/03 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築6年 |
| 2022/01 | 成約6,290万円 | 82万円/m² | 5階 | 76.40m² | 3LDK | イニシア武蔵新城ハウス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア武蔵新城テラス資産性スコア
4.02上位20%
イニシア武蔵新城テラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア武蔵新城テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア武蔵新城テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,108万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 83.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 106.2万円/m²
想定売買価格
イニシア武蔵新城テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア武蔵新城テラスマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観やエントランスに高級感があり全体的に清潔感がある
お部屋
4周囲に高い建物がなく採光が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵新城
南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。
防災・安全性
4武蔵中原
駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア武蔵新城テラスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
イニシア武蔵新城テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア武蔵新城テラス（イニシアむさししんじょうテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.89㎡〜86.31㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア武蔵新城テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 5,200万円 | 3,765万円 |
| 3LDK | 73.35m² | 6,299万円 | 5,394万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵新城デュープレックス
6,790万円- 3LDK
- 78.72m²
- 4階/5階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日