交通の利便性
大塚駅前
5
山手線なので新宿や渋谷まで一本で行けて便利です。終電も遅く、タクシー乗り場もあるので帰宅時も安心です。
交通の利便性
大塚
5
交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。

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豊島区の口コミ

子育て環境
5
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1億3,800万円

ステーションフロントタワー

3LDK
78.56m²

山手線「大塚」徒歩5分

フィオーレ大塚マンション概要

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都電荒川線大塚駅前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。

フィオーレ大塚詳細情報

基本情報

建物名	フィオーレ大塚（フィオーレおおつか）
住所	東京都豊島区北大塚3丁目20-14
アクセス	都電荒川線「大塚駅前」徒歩4分ＪＲ山手線「大塚」徒歩5分都電荒川線「巣鴨新田」徒歩6分
築年数	築17年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	45.5㎡〜45.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3963万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	288万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つくし保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	豊成小学校巣鴨北中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フィオーレ大塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大塚駅前駅平均
1LDK	45.5m²	3,963万円	3,937万円

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フィオーレ大塚売買履歴

売買履歴 0件

フィオーレ大塚の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
2,220万円〜2,580万円336〜391万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
ルーブル大塚参番館現在築15年
2025/06
売出価格
1,760万円〜2,000万円268〜305万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年
2025/04
売出価格
2,570万円〜2,930万円379〜432万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
アベニール大塚現在築14年