号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,094万円	価格を確認する	5,440万円	2LDK	55.18m²	-
202	7,871万円	価格を確認する	7,260万円	3LDK	71.66m²	-
203	7,809万円	価格を確認する	7,190万円	3LDK	71.15m²	-
204	7,599万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	69.41m²	-
205	7,796万円	価格を確認する	7,450万円	3LDK	70.91m²	-
206	5,002万円	価格を確認する	4,360万円	1LDK	45.23m²	-
207	6,175万円	価格を確認する	5,560万円	2LDK	55.96m²	-
301	6,152万円	価格を確認する	5,560万円	2LDK	55.18m²	-
302	7,952万円	価格を確認する	7,410万円	3LDK	71.66m²	-
303	7,890万円	価格を確認する	7,490万円	3LDK	71.15m²	-
304	7,678万円	価格を確認する	7,220万円	3LDK	69.41m²	-
305	7,872万円	価格を確認する	7,590万円	3LDK	70.91m²	-
306	5,051万円	価格を確認する	4,470万円	1LDK	45.23m²	-
307	6,233万円	価格を確認する	5,640万円	2LDK	55.96m²	-
402	8,034万円	価格を確認する	7,560万円	3LDK	71.66m²	-
403	7,973万円	価格を確認する	7,440万円	3LDK	71.15m²	-
404	7,758万円	価格を確認する	7,240万円	3LDK	69.41m²	-
405	7,958万円	価格を確認する	7,680万円	3LDK	70.91m²	-
406	5,099万円	価格を確認する	4,490万円	1LDK	45.23m²	-
407	6,291万円	価格を確認する	5,670万円	2LDK	55.96m²	-
501	6,270万円	価格を確認する	6,060万円	2LDK	55.18m²	-
502	8,116万円	価格を確認する	7,850万円	3LDK	71.66m²	-
503	8,054万円	価格を確認する	7,690万円	3LDK	71.15m²	-
504	7,834万円	価格を確認する	7,520万円	3LDK	69.41m²	-
505	8,039万円	価格を確認する	7,960万円	3LDK	70.91m²	-
506	5,148万円	価格を確認する	4,570万円	1LDK	45.23m²	-
507	6,354万円	価格を確認する	5,760万円	2LDK	55.96m²	-
601	6,288万円	価格を確認する	6,190万円	2LDK	55.18m²	-
602	8,138万円	価格を確認する	8,200万円	3LDK	71.66m²	-
603	8,075万円	価格を確認する	8,040万円	3LDK	71.15m²	-
604	7,857万円	価格を確認する	7,870万円	3LDK	69.41m²	-
606	5,164万円	価格を確認する	4,620万円	1LDK	45.23m²	-
607	6,371万円	価格を確認する	5,930万円	2LDK	55.96m²	-
701	6,342万円	価格を確認する	6,340万円	2LDK	55.18m²	-
702	8,200万円	価格を確認する	8,370万円	3LDK	71.66m²	-
703	8,138万円	価格を確認する	8,190万円	3LDK	71.15m²	-
704	7,921万円	価格を確認する	7,980万円	3LDK	69.41m²	-
706	5,210万円	価格を確認する	4,750万円	1LDK	45.23m²	-
707	6,425万円	価格を確認する	6,120万円	2LDK	55.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,094万円

新築時価格: 5,440万円

2LDK
55.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 7,871万円

新築時価格: 7,260万円

3LDK
71.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 7,809万円

新築時価格: 7,190万円

3LDK
71.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 7,599万円

新築時価格: 6,990万円

3LDK
69.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 7,796万円

新築時価格: 7,450万円

3LDK
70.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 5,002万円

新築時価格: 4,360万円

1LDK
45.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 6,175万円

新築時価格: 5,560万円

2LDK
55.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,152万円

新築時価格: 5,560万円

2LDK
55.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 7,952万円

新築時価格: 7,410万円

3LDK
71.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 7,890万円

新築時価格: 7,490万円

3LDK
71.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ綱島資産性スコア

4.60

上位3%

ブランズ綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ブランズ綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ綱島居住エリアの評価

ブランズ綱島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ綱島新築時価格からの騰落率

2LDK
55.18m²

新築騰落率

109%築7年

新築時価格

5,440万円+654万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ綱島価格推移と将来予測

2LDK
55.18m²

201の参考相場価格 2025/5: 6,094万円
85万円前年比

参考相場価格

6,094万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 110.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 91.7万円/m2

想定売買価格

ブランズ綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ綱島口コミ(15件)

アクセス
4
急行が止まる駅で都内や横浜方面への移動がしやすい
暮らし・子育て
4
駅近くに小児科があり子育て世帯に便利
暮らし・子育て
3
近くに川があり子どもと遊ぶのに良い環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,490万円

クレストフォルム綱島ガーデンコート

3LDK
77.11m²

神奈川県横浜市港北区樽町2丁目

東急東横線「綱島」駅徒歩9分

ブランズ綱島マンション概要

写真を投稿する

ブランズ綱島は東急東横線綱島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズ綱島詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1−10
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩2分東急新横浜線「新綱島」徒歩3分東急東横線「大倉山」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩24分
築年数	築7年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.23㎡〜71.66㎡
新築時価格	4360万円〜8370万円
参考相場価格	1LDK：5002万円〜（45m²〜） 2LDK：6094万円〜（55m²〜） 3LDK：7599万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	350万円/坪〜363万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パレット保育園・綱島（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	13台駐車費^※1：17000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
1LDK	45.23m²	5,123万円	3,205万円
2LDK	55.96m²	6,288万円	3,993万円
3LDK	71.15m²	7,936万円	5,301万円

無料登録して価格を見る

ブランズ綱島売買履歴

2019/12
売出価格
5,340万円〜5,740万円316〜340万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
2023/07
売出価格
5,770万円〜6,170万円346〜370万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2024/02
売出価格
6,160万円〜6,560万円364〜388万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,650万円〜6,050万円279〜299万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築8年
シティテラス横濱綱島ガーデンズ現在築8年
2025/04
売出価格
5,790万円〜6,190万円289〜309万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
シティテラス横濱綱島シーズンズ現在築7年
2025/03
売出価格
6,300万円〜6,700万円311〜331万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
シティテラス横濱綱島ガーデンズ現在築8年