3,554万円〜5,039万円
坪単価171万円/坪〜195万円/坪
最終更新2026年02月16日
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜部屋別の参考相場価格
17部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.05m² | 南 |
| 102 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 103 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 104 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 105 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 106 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 107 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 108 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 109 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 110 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 111 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 112 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 113 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 114 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 115 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 116 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 117 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 4LDK | 85.33m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 85.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/04 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 1階 | 85.05m² | 4LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 51万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/09 | 成約3,930万円 | 53万円/m² | 10階 | 73.85m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/06 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.84m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 9階 | 72.84m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,690万円65万円/m²
- 56.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- エクセレントシティ久米川駅前
- 2025/01
- 成約3,080万円86万円/m²
- 35.68m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- エクセレントシティ久米川駅前
- 2024/08
- オススメルフォン久米川 武蔵野けやきの杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/03
- 成約2,970万円82万円/m²
- 35.86m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
- エクセレントシティ久米川駅前
- 2023/01
- 成約2,900万円81万円/m²
- 35.68m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
- エクセレントシティ久米川駅前
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 65万円/m² | 4階 | 56.16m² | 2LDK | エクセレントシティ久米川駅前 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約3,080万円 | 86万円/m² | 6階 | 35.68m² | 1LDK | エクセレントシティ久米川駅前 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | 1階 | 56.08m² | 2LDK | ライオンズ久米川駅前 | 築9年 |
| オススメ | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約3,855万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.16m² | 3LDK | ライオンズ久米川駅前 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 82万円/m² | 8階 | 35.86m² | 1LDK | エクセレントシティ久米川駅前 | 築2年 |
| 2023/01 | 成約2,900万円 | 81万円/m² | 10階 | 35.68m² | 1LDK | エクセレントシティ久米川駅前 | 築2年 |
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 11階 | 70.59m² | 3LDK | ライオンズ久米川駅前 | 築7年 |
| 2022/02 | 成約3,390万円 | 60万円/m² | 1階 | 56.08m² | 2LDK | ライオンズ久米川駅前 | 築6年 |
| 2021/05 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 11階 | 75.79m² | 3LDK | ライオンズ久米川駅前 | 築5年 |
| 2020/05 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 11階 | 70.59m² | 3LDK | ライオンズ久米川駅前 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜資産性スコア
3.66
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,501万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 91.1万円/m²
想定売買価格
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-38.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤通学に便利
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5久米川
久米川駅周辺は治安が良く、女性や高齢者でも安心して生活できる環境です。駅前は夜でも明るく、犯罪が発生しているわけではないので、安心して帰宅できます。
防災・安全性
2八坂
駅周辺は車の通りが少なく安全ですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜（ルフォンくめがわ むさしのけやきのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：4900/月 ~ 12900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 4,016万円 | 3,489万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,826万円 | 3,998万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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