3,862万円〜5,039万円
坪単価186万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年07月15日
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜部屋別の参考相場価格
17部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 4LDK | 85.05m² | 南 |
| 402 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 403 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 404 | 4,148万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 405 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 406 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 407 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 408 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 409 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 410 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 73.85m² | 南 |
| 411 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 412 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 413 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 414 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 415 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 416 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 417 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 4LDK | 85.33m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 4LDK
- 85.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 73.85m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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410
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜販売中・賃貸の物件（0件）
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜資産性スコア
3.75
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,879万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜口コミ(15件)
- お部屋5
部屋の日当たりがとても良く、快適に過ごせる
- 共用部分5
共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく住める
- 住民の雰囲気4
子供が自然と友達を作れる環境がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜（ルフォンくめがわ むさしのけやきのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 122台 駐車費※1：4900/月 ~ 12900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 4,128万円 | 3,782万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,940万円 | 4,316万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円202〜223万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
エクセレントシティ久米川駅前現在築4年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円277〜311万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
エクセレントシティ久米川駅前現在築4年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円178〜199万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ライオンズ久米川駅前現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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