3,995万円〜5,184万円
坪単価199万円/坪〜229万円/坪
最終更新2026年02月16日
ヴェレーナ川口元郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ川口元郷部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 102 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 4,062万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 201 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 202 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 203 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 301 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 302 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 303 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 401 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 402 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 403 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 501 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 502 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 503 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 504 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 601 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 602 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 603 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 604 | 4,249万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 701 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 702 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 703 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 704 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 801 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 802 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 803 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 804 | 4,470万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 901 | 4,963万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 902 | 5,124万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 903 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 904 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 1001 | 4,999万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 1002 | 5,184万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 1003 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1004 | 4,576万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ川口元郷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ヴェレーナ川口元郷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/05
- 2020/09
- 2019/05
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 6階 | 72.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/05 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 4階 | 66.08m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 5階 | 72.94m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2019/05 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 9階 | 66.08m² | 3LDK | 築1年 |
| 2017/09 | 新築4,600万円 | 69万円/m² | 10階 | 66.08m² | 3LDK | -- |
| 2017/09 | 新築4,800万円 | 68万円/m² | 10階 | 70.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 成約4,509万円66万円/m²
- 67.57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- メイツ川口元郷
- 2024/11
- オススメヴェレーナ川口元郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,140万円 | 38万円/m² | 1階 | 80.85m² | 3LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約4,509万円 | 66万円/m² | 9階 | 67.57m² | 3LDK | メイツ川口元郷 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 11階 | 76.69m² | 3LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築10年 |
| オススメ | ヴェレーナ川口元郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 49万円/m² | 11階 | 80.85m² | 3LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築10年 |
| 2023/04 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.79m² | 3LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築9年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 7階 | 58.96m² | 3LDK | ノルディック川口元郷 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 2階 | 58.96m² | 3LDK | ノルディック川口元郷 | 築9年 |
| 2022/11 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 2階 | 61.54m² | 3LDK | ノルディック川口元郷 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,190万円 | 51万円/m² | 14階 | 80.85m² | 3LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築8年 |
| 2022/07 | 成約3,270万円 | 40万円/m² | 1階 | 80.85m² | 3LDK | レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ川口元郷資産性スコア
3.76
ヴェレーナ川口元郷の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ川口元郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ川口元郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,615万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.4万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ川口元郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ川口元郷マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2洪水への安全性は川口市の平均より低いですが、対策は取られています。
共用部分
4RC造り、10階建て総戸数39戸の比較的新しいマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5川口元郷
幹線道路沿いや川沿いには緑地や公園が充実しているので、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。落ち着いた街並みで騒がしさもなく、子育てには向いていると思います。
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ川口元郷マンション概要
こちらのマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
ヴェレーナ川口元郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ川口元郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷2丁目1663 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜75.94㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：5000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ川口元郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 4,576万円 | 4,774万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ川口元郷
4,980万円- 3LDK
- 66.08m²
- 6階/10階建