3,976万円〜6,555万円
坪単価185万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年11月04日
ザ・パークハウス宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス宮前平部屋別の参考相場価格
22部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,726万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 302 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,527万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 303 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,742万円 | 2LDK | 67.80m² | - |
| 304 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,477万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 305 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,467万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 306 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,407万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 307 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 308 | 5,300万円 | 価格を確認する | 6,645万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 309 | 4,654万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 310 | 4,665万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 311 | 4,803万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 312 | 4,887万円 | 価格を確認する | 5,891万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 313 | 4,812万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 314 | 4,812万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 315 | 5,200万円 | 価格を確認する | 6,344万円 | 4LDK | 87.01m² | - |
| 316 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,117万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 317 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,137万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 318 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,187万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 319 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,047万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 320 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 321 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,197万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 322 | 4,985万円 | 価格を確認する | 5,952万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 5,839万円
- 3LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 5,527万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 4,742万円
- 2LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 5,477万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 5,467万円
- 3LDK
- 76.81m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 5,407万円
- 3LDK
- 76.81m²
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307
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 5,347万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 6,645万円
- 4LDK
- 88.68m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 5,728万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 5,708万円
- 3LDK
- 78.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス宮前平販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス宮前平資産性スコア
3.87
ザ・パークハウス宮前平の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
4,726万円116万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス宮前平301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス宮前平マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かで落ち着いた住宅街に立地している
アクセス
4駅から近くて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス宮前平マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平（ザ・パークハウスみやまえだいら） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜106.1㎡ |
| 新築時価格 | 3794万円〜8756万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：15500/月 ~ 20500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.8m² | 4,068万円 | 3,749万円 |
| 3LDK | 76.81m² | 4,662万円 | 5,412万円 |
| 4LDK | 87.01m² | 5,291万円 | 6,594万円 |
ザ・パークハウス宮前平売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,312万円 | 56万円/m2 | 4階 | 76.81m² | 3SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約4,081万円 | 53万円/m2 | 5階 | 76.81m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約3,890万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.81m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約4,774万円 | 58万円/m2 | 6階 | 81.38m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 80万円/m2 | 6階 | 87.01m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約3,864万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.81m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約4,097万円 | 46万円/m2 | 3階 | 88.68m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 76.81m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/08
- オススメザ・パークハウス宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 110万円/m2 | 5階 | 55.86m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 78万円/m2 | 4階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,690万円 | 99万円/m2 | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ドレッセ宮前平 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約8,080万円 | 86万円/m2 | 2階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築5年 |
| 2023/10 | 成約8,900万円 | 94万円/m2 | 4階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築4年 |
| 2023/08 | 成約8,290万円 | 88万円/m2 | 3階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築4年 |
| 2022/06 | 成約5,650万円 | 86万円/m2 | 3階 | 65.48m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築3年 |
| 2022/03 | 成約5,250万円 | 69万円/m2 | 2階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 2階 | 71.32m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築8年 |
| 2021/04 | 成約5,680万円 | 73万円/m2 | 2階 | 77.79m² | 3LDK | ドレッセ宮前平 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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