※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 302 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,527万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 303 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,742万円 | 2LDK | 67.80m² | - |
| 304 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,477万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 305 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,467万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 306 | 5,280万円 | 価格を確認する | 5,407万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 307 | 5,250万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 308 | 6,149万円 | 価格を確認する | 6,645万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 309 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 310 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 311 | 5,553万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 312 | 5,653万円 | 価格を確認する | 5,891万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 313 | 5,566万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 314 | 5,596万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 315 | 6,009万円 | 価格を確認する | 6,344万円 | 4LDK | 87.01m² | - |
| 316 | 5,204万円 | 価格を確認する | 5,117万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 317 | 5,216万円 | 価格を確認する | 5,137万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 318 | 5,224万円 | 価格を確認する | 5,187万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 319 | 5,208万円 | 価格を確認する | 5,047万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 320 | 5,208万円 | 価格を確認する | 5,087万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 321 | 5,228万円 | 価格を確認する | 5,197万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 322 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,952万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,890万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.81m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約4,774万円 | 58万円/m² | 6階 | 81.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 80万円/m² | 6階 | 87.01m² | 4LDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,864万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.81m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約4,097万円 | 46万円/m² | 3階 | 88.68m² | 4LDK | 築3年 |
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 1階 | 76.81m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,880万円 | 104万円/m² | 2階 | 75.69m² | 3LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築7年 |
| 2025/11 | 成約7,470万円 | 114万円/m² | 5階 | 65.48m² | 3LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 110万円/m² | 5階 | 55.86m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築6年 |
| オススメ | ザ・パークハウス宮前平の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,960万円 | 79万円/m² | 4階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,680万円 | 99万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | ドレッセ宮前平 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約8,080万円 | 86万円/m² | 2階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築5年 |
| 2023/10 | 成約8,900万円 | 94万円/m² | 4階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築4年 |
| 2023/08 | 成約8,290万円 | 88万円/m² | 3階 | 93.70m² | 2SLDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築4年 |
| 2022/06 | 成約5,650万円 | 86万円/m² | 3階 | 65.48m² | 2LDK | クリオ鷺沼マスターテラス | 築3年 |
| 2022/03 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 2階 | 75.41m² | 3LDK | サンメゾン宮前平GATE | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
95%築8年新築時価格
5,839万円-300万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,539万円195万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
マンション全体が清潔に保たれており、バリアフリー設計で安心感がある
アクセス
駅から近く通勤通学に便利で、周辺にはスーパーや病院など生活施設が充実している
資産性
宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
医療・福祉
鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平(ザ・パークハウスみやまえだいら) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(102部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜106.1㎡ |
| 新築時価格 | 3794万円〜8756万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 42台 駐車費※1:15500/月 ~ 20500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.8m² | 4,713万円 | 3,502万円 |
| 3LDK | 76.81m² | 5,379万円 | 5,443万円 |
| 4LDK | 87.01m² | 6,149万円 | 6,704万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。