シティハウス大塚ステーションコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス大塚ステーションコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億560万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 402 | 1億86万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 403 | 1億6万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 404 | 1億4万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 405 | 1億577万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 406 | 1億672万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 407 | 9,007万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 408 | 8,193万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 409 | 8,193万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 410 | 1億689万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
- 参考相場価格
- 1億560万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億86万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億577万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億672万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,007万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,193万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,193万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 54.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億689万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティハウス大塚ステーションコート売買履歴
- 2026/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約8,590万円 | 127万円/m² | 6階 | 67.36m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約9,180万円 | 136万円/m² | 3階 | 67.36m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2024/03 | 成約9,370万円 | 139万円/m² | 11階 | 67.36m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約9,390万円 | 139万円/m² | 13階 | 67.36m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/07 | 成約7,400万円 | 109万円/m² | 5階 | 67.36m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/06
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- 2024/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,090万円 | 150万円/m² | 7階 | 20.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 174万円/m² | 7階 | 54.44m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 131万円/m² | 2階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約9,270万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 129万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1K | コンシェリア大塚CROSSIA | 築6年 |
| 2025/02 | 成約2,568万円 | 125万円/m² | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約1億1,980万円 | 134万円/m² | 5階 | 89.02m² | 4LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 121万円/m² | 5階 | 32.75m² | 1LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築7年 |
| 2024/03 | 成約2,480万円 | 121万円/m² | 14階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 111万円/m² | 2階 | 22.99m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス大塚ステーションコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス大塚ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億560万円680万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 150.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス大塚ステーションコートマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4緑もあるし、管理がしっかりしている。
周辺環境
4人が多く、街頭もあり怖さを感じたことがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4巣鴨新田
駅周辺は大きな事件やトラブルが少なく、治安が安定しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5大塚
大塚駅周辺は下町らしい商店街と新しいビルが混在していて、昔ながらの雰囲気と現代的な利便性が共存しているのが魅力です。地元の人たちが集まるイベントやお祭りもあり、地域のつながりを感じられる場面...
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス大塚ステーションコートマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス大塚ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス大塚ステーションコート（シティハウスおおつかステーションコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目23−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜535万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：26500/月 ~ 32500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス大塚ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 8,553万円 | 7,258万円 |
| 3LDK | 68.72m² | 1億488万円 | 9,398万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.08m²
- 17階/30階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。