7,460万円〜1億1,512万円
坪単価425万円/坪〜514万円/坪
最終更新2026年03月02日
ルフォン入谷ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン入谷ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,533万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 202 | 7,460万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 203 | 9,140万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 301 | 9,642万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 302 | 7,544万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 303 | 9,214万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 401 | 9,746万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 402 | 7,595万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 403 | 9,333万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 501 | 9,870万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 502 | 7,664万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 503 | 9,396万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 601 | 1億122万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 602 | 7,858万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 603 | 9,643万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 701 | 1億352万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 702 | 8,056万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 703 | 9,855万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 801 | 1億569万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 802 | 8,262万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 803 | 1億60万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 901 | 1億731万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 902 | 8,389万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 903 | 1億225万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1001 | 1億952万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1002 | 8,535万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1003 | 1億433万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1101 | 1億1,049万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1102 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1103 | 1億546万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1201 | 1億1,195万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1202 | 8,687万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1203 | 1億659万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1301 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1302 | 8,778万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1303 | 1億779万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1401 | 1億1,432万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1402 | 8,850万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1403 | 1億880万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 1501 | 1億1,512万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 74.17m² | 南東 |
| 1502 | 8,912万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.59m² | 南東 |
| 1503 | 1億950万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 9,533万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,460万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.59m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 9,140万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,642万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,544万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.59m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,214万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 70.50m²
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- 参考相場価格
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- 6,228万円
- 3LDK
- 74.17m²
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- 2LDK
- 57.59m²
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- 参考相場価格
- 9,333万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォン入谷ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン入谷ザ・レジデンス売買履歴
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- 2025/08
- 2024/10
- 2024/08
- 2021/03
- 2019/05
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 57.59m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 成約9,290万円 | 125万円/m² | 7階 | 74.17m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約7,150万円 | 101万円/m² | 12階 | 70.50m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/05 | 成約6,280万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | 築1年 |
| 2017/07 | 新築5,598万円 | 97万円/m² | 14階 | 57.59m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,478万円 | 95万円/m² | 13階 | 57.59m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2022/11
- 2019/04
- オススメルフォン入谷ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,900万円 | 125万円/m² | 14階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 95万円/m² | 8階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.28m² | 3LDK | プレシス入谷 | 築5年 |
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| 2019/01 | 成約5,100万円 | 80万円/m² | 13階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築5年 |
| 2018/02 | 成約5,290万円 | 83万円/m² | 14階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築4年 |
| 2017/12 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 8階 | 67.32m² | 3LDK | プレシス入谷 | 築4年 |
| 2017/04 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 13階 | 70.28m² | 3LDK | プレシス入谷 | 築4年 |
| 2017/02 | 成約4,560万円 | 72万円/m² | 8階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築3年 |
| 2016/07 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 14階 | 65.61m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築3年 |
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売買検討者の方へ
ルフォン入谷ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン入谷ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,533万円620万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 128.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 149.8万円/m²
想定売買価格
ルフォン入谷ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン入谷ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5入谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることが少ないので安心して暮らせます。
住みやすさ
5三ノ輪
シェアハウスでは日本人だけでなく外国籍の方とも交流でき、異なる価値観や文化に触れられるのが魅力です。英語を使う機会も多く、視野が広がりました。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォン入谷ザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
ルフォン入谷ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン入谷ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜74.17㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜514万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン入谷ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.59m² | 8,325万円 | 6,629万円 |
| 3LDK | 72.34m² | 1億392万円 | 8,194万円 |
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。