号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,810万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	72.52m²	-
302	3,816万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	72.59m²	-
303	3,816万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	72.59m²	-
304	4,261万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	80.92m²	-
305	3,816万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	72.59m²	-
306	3,816万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	72.59m²	-
307	3,816万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	72.59m²	-
308	4,261万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	80.92m²	-
309	3,477万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	66.18m²	-
310	3,594万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	68.49m²	-
311	3,697万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.36m²	-
312	3,720万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	70.76m²	-
313	4,245万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	80.45m²	-

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301

参考相場価格: 3,810万円

新築時価格: 3,798万円

3LDK
72.52m²
-

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302

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,598万円

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72.59m²
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参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,598万円

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参考相場価格: 4,261万円

新築時価格: 3,998万円

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参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
72.59m²
-

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306

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
72.59m²
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307

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
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-

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参考相場価格: 4,261万円

新築時価格: 3,998万円

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ヴェレーナ新鎌ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴェレーナ新鎌ヶ谷新築時価格からの騰落率

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3LDK
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新築騰落率

100%築7年

新築時価格

3,798万円+12万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

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ヴェレーナ新鎌ヶ谷価格推移と将来予測

/7階

3LDK
72.52m²

301の参考相場価格 2025/6: 3,810万円
23万円前年比

参考相場価格

3,810万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 52.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.6万円/m2

想定売買価格

ヴェレーナ新鎌ヶ谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナ新鎌ヶ谷口コミ(15件)

共用部分
4
外観は品があり高級感がある
周辺環境
4
近くにドラッグストアがあり日常の買い物に便利
アクセス
5
駅から徒歩3分で通勤や通学に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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販売価格

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エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス

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52.82m²

東武野田線「鎌ケ谷駅」徒歩6分

ヴェレーナ新鎌ヶ谷マンション概要

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京成松戸線北初富駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。

ヴェレーナ新鎌ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナ新鎌ヶ谷
住所	千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目377−5
アクセス	京成松戸線「北初富」徒歩2分京成松戸線「初富」徒歩15分北総鉄道「新鎌ヶ谷」徒歩17分
築年数	築7年
階建（総戸数）	7階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.18㎡〜84.61㎡
新築時価格	2778万円〜4798万円
参考相場価格	3LDK：3435万円〜（66m²〜） 4LDK：4243万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	65台駐車費^※1：1500/月 ~ 6900/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和地所コミュニティライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²