プレシス葛西ルヴェール部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 202 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 203 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 204 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 44.63m² | - |
| 205 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 301 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 302 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 303 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 304 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 44.63m² | - |
| 305 | 5,315万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 401 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 402 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 403 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 404 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 44.63m² | - |
| 405 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 501 | 5,410万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 502 | 5,132万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 503 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 504 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 44.63m² | - |
| 505 | 5,353万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 601 | 5,413万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 602 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 603 | 5,901万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 604 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 701 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 702 | 5,130万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 703 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 59.56m² | - |
| 704 | 6,029万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 55.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 44.63m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,309万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 67.79m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 55.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 44.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス葛西ルヴェール販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス葛西ルヴェール資産性スコア
4.05上位20%
プレシス葛西ルヴェールの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス葛西ルヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス葛西ルヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,359万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 84.5万円/m2
想定売買価格
プレシス葛西ルヴェール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス葛西ルヴェール口コミ(15件)
- アクセス5
葛西駅は周辺に店が多く、日用品の買い物が便利で交通の便も良い
- アクセス5
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活しやすい環境
- アクセス5
葛西駅は都心や都外へのアクセスが良く、改札も多く利用しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレシス葛西ルヴェールマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス葛西ルヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス葛西ルヴェール（プレシスかさいルヴェール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西7丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.63㎡〜80.65㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス葛西ルヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.46m² | 4,379万円 | 3,638万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 5,359万円 | 4,879万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円237〜255万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
リビオシティ・ルネ葛西現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円245〜262万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
リビオシティ・ルネ葛西現在築5年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円248〜268万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
リビオシティ・ルネ葛西現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス葛西ルヴェールの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。