プラウド南浦和根岸部屋別の参考相場価格
11部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
| 302 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 303 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 304 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 305 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 4LDK | 82.29m² | - |
| 306 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 307 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 308 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 309 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 310 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 311 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 3LDK
- 71.34m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 4,249万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,149万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 4LDK
- 82.29m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,689万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,689万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 4,749万円
- 3LDK
- 72.96m²
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309
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド南浦和根岸販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド南浦和根岸資産性スコア
4.11上位20%
プラウド南浦和根岸の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド南浦和根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南浦和根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,680万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79万円/m2
想定売買価格
プラウド南浦和根岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド南浦和根岸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド南浦和根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南浦和根岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目721 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜86.77㎡ |
| 新築時価格 | 3879万円〜6499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：12500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南浦和根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.14m² | 5,623万円 | 4,678万円 |
| 4LDK | 82.29m² | 6,627万円 | 5,584万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円284〜304万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト現在築6年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円293〜312万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
ルピアコート南浦和現在築3年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円195〜211万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
メルディア武蔵浦和現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。