リリーゼ小金井梶野町

小金井市・東小金井駅 徒歩3分・築8年

4.60上位3%
3,995万円〜8,943万円
坪単価309万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年06月03日
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リリーゼ小金井梶野町

小金井市・東小金井駅 徒歩3分・築8年

3,995万円〜8,943万円
309万円/坪〜325万円/坪
上位3%
4.60
最終更新
2025年06月03日

リリーゼ小金井梶野町部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,925万円価格を確認する4,180万円2LDK63.12-
1025,122万円価格を確認する3,980万円2LDK54.80-
2016,685万円価格を確認する5,380万円3LDK70.09-
2026,381万円価格を確認する5,380万円3LDK67.13-
2035,233万円価格を確認する4,480万円2LDK54.80-
2043,995万円価格を確認する3,490万円1LDK41.04-
3016,755万円価格を確認する5,480万円3LDK70.09-
3026,448万円価格を確認する5,480万円3LDK67.13-
3035,275万円価格を確認する4,580万円2LDK54.80-
3044,035万円価格を確認する3,590万円1LDK41.04-
4018,943万円価格を確認する6,480万円4LDK91.48-
4026,485万円価格を確認する5,580万円3LDK67.13-
4037,186万円価格を確認する5,180万円3LDK74.45-
5017,036万円価格を確認する5,480万円3LDK71.96-
5026,530万円価格を確認する5,780万円3LDK67.13-
5035,348万円価格を確認する4,680万円2LDK54.80-
101
参考相場価格
5,925万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 63.12
  • -
102
参考相場価格
5,122万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 54.80
  • -
201
参考相場価格
6,685万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 70.09
  • -
202
参考相場価格
6,381万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 67.13
  • -
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203
参考相場価格
5,233万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 54.80
  • -
204
参考相場価格
3,995万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 41.04
  • -
301
参考相場価格
6,755万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 70.09
  • -
302
参考相場価格
6,448万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 67.13
  • -
303
参考相場価格
5,275万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 54.80
  • -
304
参考相場価格
4,035万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 41.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リリーゼ小金井梶野町資産性スコア

4.60
上位3%
リリーゼ小金井梶野町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
リリーゼ小金井梶野町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リリーゼ小金井梶野町居住エリアの評価

リリーゼ小金井梶野町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リリーゼ小金井梶野町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築8年

新築時価格

4,180万円+1,745万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リリーゼ小金井梶野町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,925万円406万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
リリーゼ小金井梶野町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リリーゼ小金井梶野町口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    駅全体が広くてゆったりしている

  • 周辺環境
    4

    一軒家が多く空が広く感じられる

  • 住民の雰囲気
    4

    若い人もお年寄りも落ち着いていて治安が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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リリーゼ小金井梶野町マンション概要

JR中央線東小金井駅より徒歩3分の距離にあるリリーゼ小金井梶野町、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。

リリーゼ小金井梶野町詳細情報

基本情報

建物名リリーゼ小金井梶野町(リリーゼこがねいかじのちょう)
住所東京都小金井市梶野町5丁目4-3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積41.04㎡〜91.48㎡
新築時価格3490万円〜6480万円
参考相場価格
  • 1LDK:3995万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5122万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6381万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8943万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第六コスモ保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ディ・エム・シー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リリーゼ小金井梶野町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東小金井駅
平均
1LDK41.04m²4,015万円3,406万円
2LDK54.8m²5,275万円4,623万円
3LDK68.61m²6,607万円5,500万円
4LDK91.48m²8,943万円6,659万円

リリーゼ小金井梶野町売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円218〜237万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2024/12
    売出価格
    7,230万円〜7,630万円321〜339万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7

売買履歴とは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリリーゼ小金井梶野町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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