号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,517万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	70.10m²	-
102	4,067万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	63.20m²	-
103	4,067万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	63.20m²	-
104	4,109万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	63.79m²	-
105	4,071万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	62.62m²	-
201	4,592万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	70.10m²	-
202	4,127万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	63.20m²	-
203	4,127万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	63.20m²	-
204	4,160万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	63.79m²	-
205	4,102万円	価格を確認する	4,150万円	2LDK	62.62m²	-
206	3,674万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	55.97m²	-
301	4,638万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	70.10m²	-
302	4,166万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	63.20m²	-
303	4,166万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	63.20m²	-
304	4,198万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	63.79m²	-
305	4,138万円	価格を確認する	4,220万円	2LDK	62.62m²	-
306	3,706万円	価格を確認する	3,850万円	2LDK	55.97m²	-
401	4,674万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	70.10m²	-
402	4,200万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	63.20m²	-
403	4,200万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	63.20m²	-
404	4,231万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	63.79m²	-
405	4,171万円	価格を確認する	4,280万円	2LDK	62.62m²	-
406	3,734万円	価格を確認する	3,950万円	2LDK	55.97m²	-
501	4,743万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	70.10m²	-
502	4,255万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	63.20m²	-
503	4,255万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	63.20m²	-
504	4,353万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	63.79m²	-

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101

参考相場価格: 4,517万円

新築時価格: 4,870万円

3LDK
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参考相場価格: 4,067万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
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103

参考相場価格: 4,067万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
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104

参考相場価格: 4,109万円

新築時価格: 4,600万円

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105

参考相場価格: 4,071万円

新築時価格: 4,180万円

2LDK
62.62m²
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参考相場価格: 4,592万円

新築時価格: 4,800万円

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投資物件診断

パレステージ鵠沼販売中・賃貸の物件（2件）

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パレステージ鵠沼の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ鵠沼の

資産性スコアとは

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パレステージ鵠沼の

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3LDK
70.1m²

新築騰落率

93%築8年

新築時価格

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神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

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パレステージ鵠沼価格推移と将来予測

3LDK
70.1m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,517万円
28万円前年比

参考相場価格

4,517万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 64.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

パレステージ鵠沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クリオ藤沢八番館

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56.49m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢」徒歩6分

パレステージ鵠沼マンション概要

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こちらのマンションは江ノ島電鉄線柳小路駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。

パレステージ鵠沼詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ鵠沼（パレステージくげぬま）
住所	神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8
アクセス	江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩3分江ノ島電鉄線「石上」徒歩10分江ノ島電鉄線「鵠沼」徒歩11分
築年数	築8年
階建（総戸数）	5階建（27部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.97㎡〜70.1㎡
新築時価格	3730万円〜5130万円
参考相場価格	2LDK：3674万円〜（55m²〜） 3LDK：4067万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キディ鵠沼・藤沢(園) （認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	19台駐車費^※1：10000/月 ~ 13000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%