プレシス久が原パークサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス久が原パークサイドテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 102 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 103 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 201 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 202 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 203 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 204 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 205 | 6,321万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 206 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 207 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 301 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 302 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 303 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 304 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 305 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 306 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 307 | 6,951万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 401 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 59.40m² | - |
| 402 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 54.85m² | - |
| 403 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 404 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 405 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 501 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 502 | 6,890万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 503 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 504 | 6,218万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 601 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 602 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 54.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,887万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 54.85m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,321万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス久が原パークサイドテラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス久が原パークサイドテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス久が原パークサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,769万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 106.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス久が原パークサイドテラスマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄りは池上線御嶽山駅です。大きなイオンもあり生活するのに困らない程度にお店が揃っています。
共用部分
5新しいマンションなので外観はとても綺麗です。館内はとても整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
御嶽山
5駅周辺は静かな住宅街で、子どもを安全に育てやすい環境が整っていると感じます。商店街での買い物も楽しく、日常生活が地元で完結しやすいです。夜は落ち着いた雰囲気で、治安面でも安心感があります。
教育環境
久が原
4久が原駅周辺の中学校は評判が良く、学区の大森十中は地域でも評価が高いです。小学校のレベルも高いので、私立中学への進学を目指す家庭も多いです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス久が原パークサイドテラスマンション概要
このマンションは東急池上線御嶽山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
プレシス久が原パークサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス久が原パークサイドテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原1丁目80−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.85㎡〜74.78㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス久が原パークサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.85m² | 5,040万円 | 4,651万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 6,388万円 | 6,276万円 |
プレシス久が原パークサイドテラス売買履歴
- 2024/08
- 成約5,070万円92万円/m2
- 54.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/04
- 成約5,450万円85万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/03
- 成約4,890万円82万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/05
- 成約5,440万円74万円/m2
- 73.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2017/02
- 新築5,980万円81万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/02
- 新築5,770万円78万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2017/02
- 新築4,290万円78万円/m2
- 54.85m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2017/02
- 新築4,680万円78万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/02
- 新築5,770万円77万円/m2
- 74.64m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2017/02
- 新築5,290万円77万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,070万円 | 92万円/m2 | 4階 | 54.85m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/04 | 成約5,450万円 | 85万円/m2 | 1階 | 63.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約4,890万円 | 82万円/m2 | 4階 | 59.40m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/05 | 成約5,440万円 | 74万円/m2 | 4階 | 73.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 新築5,980万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,770万円 | 78万円/m2 | 4階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,290万円 | 78万円/m2 | 3階 | 54.85m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,680万円 | 78万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,770万円 | 77万円/m2 | 2階 | 74.64m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,290万円 | 77万円/m2 | 2階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,490万円 | 116万円/m2 | 6階 | 72.75m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,400万円 | 114万円/m2 | 2階 | 73.59m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約8,470万円 | 115万円/m2 | 3階 | 73.59m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約8,750万円 | 106万円/m2 | 3階 | 82.13m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築5年 |
| 2022/10 | 成約6,940万円 | 99万円/m2 | 4階 | 69.57m² | 2SLDK | Brillia久が原 | 築3年 |
| 2022/02 | 成約6,940万円 | 95万円/m2 | 5階 | 72.75m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久が原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.51m²
- 1階/5階建
プレシス久が原パークサイドテラスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
御嶽山駅のマンション
御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。