号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,558万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	62.38m²	-
102	4,558万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	62.38m²	-
103	4,558万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	62.38m²	-
104	5,500万円	価格を確認する	4,920万円	4LDK	74.66m²	-
105	4,628万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	63.04m²	-
106	4,628万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	63.04m²	-
107	4,656万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	63.03m²	-
108	4,208万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	57.44m²	-
201	4,216万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	56.83m²	-
202	4,863万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	65.55m²	-
203	4,612万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	62.38m²	-
204	4,612万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	62.38m²	-
205	4,612万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	62.38m²	-
206	4,612万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	62.38m²	-
207	5,545万円	価格を確認する	4,800万円	4LDK	74.66m²	-
208	4,681万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	63.04m²	-
209	4,681万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	63.04m²	-
210	4,681万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	63.03m²	-
211	4,276万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	57.44m²	-
301	4,240万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	56.83m²	-
302	4,890万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	65.55m²	-
303	4,632万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	62.38m²	-
304	4,632万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	62.38m²	-
305	4,632万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	62.38m²	-
306	4,632万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	62.38m²	-
307	5,578万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	74.66m²	-
308	4,692万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	63.04m²	-
309	4,692万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	63.04m²	-
310	4,691万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	63.03m²	-
311	4,113万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	55.08m²	-
401	4,781万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	62.38m²	-
402	4,641万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	62.38m²	-
403	4,641万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	62.38m²	-
404	4,641万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	62.38m²	-
405	5,699万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	74.66m²	-
406	4,788万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	63.04m²	-
407	4,788万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	63.04m²	-
408	4,844万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	63.03m²	-
501	5,698万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	73.71m²	-
502	4,679万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	62.38m²	-
503	4,679万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	62.38m²	-
504	5,746万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	74.66m²	-
505	4,832万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	63.04m²	-
506	4,884万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	63.04m²	-
601	5,733万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	72.27m²	-
602	5,832万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	74.66m²	-
603	4,996万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	63.04m²	-

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101

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
62.38m²
-

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102

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
62.38m²
-

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103

参考相場価格: 4,558万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
62.38m²
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参考相場価格: 5,500万円

新築時価格: 4,920万円

4LDK
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105

参考相場価格: 4,628万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
63.04m²
-

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参考相場価格: 4,628万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
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参考相場価格: 4,656万円

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3LDK
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PR販売中の物件【LUMISIA浦安舞浜】4,320万円 | 1LDK | 50.14m² | 2階/地上4階建て（スターツピタットハウス）

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ガーラ・レジデンス舞浜売買履歴

2025/08
成約4,100万円74万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
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2021/10
成約4,500万円72万円/m²
- 62.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
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2020/11
成約4,470万円71万円/m²
- 62.38m²
- 3LDK
- --
- 当時築3年
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2020/07
成約4,300万円68万円/m²
- 63.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
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2019/11
成約3,950万円60万円/m²
- 65.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
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2017/03
新築3,900万円62万円/m²
- 62.38m²
- 3LDK
- 4階
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2017/03
新築3,780万円60万円/m²
- 62.38m²
- 3LDK
- 2階
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2017/03
新築4,780万円75万円/m²
- 63.04m²
- 3LDK
- 6階
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ガーラ・レジデンス舞浜資産性スコア

3.91

ガーラ・レジデンス舞浜の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーラ・レジデンス舞浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・レジデンス舞浜居住エリアの評価

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ガーラ・レジデンス舞浜の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ・レジデンス舞浜新築時価格からの騰落率

3LDK
62.38m²

新築騰落率

124%築8年

新築時価格

3,690万円+868万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・レジデンス舞浜価格推移と将来予測

3LDK
62.38m²

101の参考相場価格 2026/2: 4,558万円
99万円前年比

参考相場価格

4,558万円99万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 73.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.8万円/m²

想定売買価格

ガーラ・レジデンス舞浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・レジデンス舞浜マンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
舞浜
舞浜駅はJR京葉線の快速も停車するので、東京駅まで20分弱で行けて通勤や通学にとても便利だと感じています。朝のラッシュ時でも比較的座れることが多く、ホームも拡張工事が進んで混雑が緩和されてき...
治安
4
舞浜
駅周辺は観光客が多くて賑やかですが、夜遅くまで人が多いので治安の悪さを感じたことはありません。

口コミをもっと見る（265件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

4,320万円

LUMISIA浦安舞浜

1LDK
50.14m²

千葉県浦安市東野3丁目

JR京葉線「舞浜駅」徒歩22分

ガーラ・レジデンス舞浜マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京葉線舞浜駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。

ガーラ・レジデンス舞浜詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・レジデンス舞浜（ガーラ・レジデンスまいはま）
住所	千葉県浦安市富士見4丁目13−38
アクセス	ＪＲ京葉線「舞浜」バス9分後、徒歩2分ＪＲ京葉線「舞浜」徒歩20分ディズニーリゾートライン「リゾートゲートウェイ」徒歩20分ディズニーリゾートライン「東京ディズニーランド」徒歩28分
築年数	築8年
階建（総戸数）	6階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.08㎡〜74.66㎡
新築時価格	3480万円〜5490万円
参考相場価格	2LDK：4113万円〜（55m²〜） 3LDK：4558万円〜（62m²〜） 4LDK：5500万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	239万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しおかぜ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	24台駐車費^※1：9000/月 ~ 13500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・レジデンス舞浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	舞浜駅平均
2LDK	56.83m²	4,216万円	3,203万円
3LDK	63.03m²	4,679万円	4,324万円
4LDK	74.66m²	5,698万円	4,444万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2020/11	成約4,470万円	71万円/m²	--	62.38m²	3LDK	築3年
2020/07	成約4,300万円	68万円/m²	4階	63.04m²	3LDK	築3年
2019/11	成約3,950万円	60万円/m²	3階	65.55m²	3LDK	築2年
2017/03	新築3,900万円	62万円/m²	4階	62.38m²	3LDK	--
2017/03	新築3,780万円	60万円/m²	2階	62.38m²	3LDK	--
2017/03	新築4,780万円	75万円/m²	6階	63.04m²	3LDK	--

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