ザ・パークハウス築地入船

中央区・新富町駅 徒歩3分・築8年

4.68上位3%
液状化注意
1億726万円〜1億2,372万円
坪単価526万円/坪〜556万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

ザ・パークハウス築地入船

中央区・新富町駅 徒歩3分・築8年

1億726万円〜1億2,372万円
526万円/坪〜556万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

ザ・パークハウス築地入船部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,080万円価格を確認する7,038万円3LDK71.87-
2021億1,312万円価格を確認する6,688万円3LDK67.46-
2031億2,372万円価格を確認する7,218万円3LDK73.56-
3011億2,065万円価格を確認する7,138万円3LDK71.87-
3021億1,297万円価格を確認する6,788万円3LDK67.46-
3031億2,358万円価格を確認する7,318万円3LDK73.56-
4011億2,074万円価格を確認する7,238万円3LDK71.87-
4021億1,305万円価格を確認する6,888万円3LDK67.46-
4031億2,367万円価格を確認する7,468万円3LDK73.56-
5011億2,080万円価格を確認する7,388万円3LDK71.87-
5021億1,310万円価格を確認する6,988万円3LDK67.46-
5031億2,372万円価格を確認する7,568万円3LDK73.56-
6011億2,076万円価格を確認する7,538万円3LDK71.87-
6021億1,306万円価格を確認する7,038万円3LDK67.46-
6031億2,368万円価格を確認する7,718万円3LDK73.56-
7011億2,045万円価格を確認する7,588万円3LDK71.87-
7021億1,277万円価格を確認する7,088万円3LDK67.46-
7031億2,336万円価格を確認する7,768万円3LDK73.56-
8011億2,039万円価格を確認する7,738万円3LDK71.87-
8021億1,271万円価格を確認する7,238万円3LDK67.46-
8031億2,330万円価格を確認する7,918万円3LDK73.56-
9011億1,961万円価格を確認する7,888万円3LDK71.87-
9021億1,204万円価格を確認する7,388万円3LDK67.46-
9031億2,251万円価格を確認する8,068万円3LDK73.56-
10011億1,826万円価格を確認する7,988万円3LDK71.87-
10021億1,080万円価格を確認する7,488万円3LDK67.46-
10031億2,113万円価格を確認する8,168万円3LDK73.56-
11011億1,693万円価格を確認する8,088万円3LDK71.87-
11021億958万円価格を確認する7,588万円3LDK67.46-
11031億1,977万円価格を確認する8,268万円3LDK73.56-
12011億1,570万円価格を確認する8,388万円3LDK71.87-
13011億1,444万円価格を確認する8,588万円3LDK71.87-
13021億726万円価格を確認する8,088万円3LDK67.46-
13031億1,720万円価格を確認する8,808万円3LDK73.56-
14021億788万円価格を確認する8,388万円3LDK67.46-
14031億1,787万円価格を確認する9,138万円3LDK73.56-
201
参考相場価格
1億2,080万円
新築時価格
7,038万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
202
参考相場価格
1億1,312万円
新築時価格
6,688万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
203
参考相場価格
1億2,372万円
新築時価格
7,218万円
  • 3LDK
  • 73.56
  • -
301
参考相場価格
1億2,065万円
新築時価格
7,138万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
1億1,297万円
新築時価格
6,788万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
303
参考相場価格
1億2,358万円
新築時価格
7,318万円
  • 3LDK
  • 73.56
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
401
参考相場価格
1億2,074万円
新築時価格
7,238万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -
402
参考相場価格
1億1,305万円
新築時価格
6,888万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
403
参考相場価格
1億2,367万円
新築時価格
7,468万円
  • 3LDK
  • 73.56
  • -
501
参考相場価格
1億2,080万円
新築時価格
7,388万円
  • 3LDK
  • 71.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス築地入船利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス築地入船販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス築地入船売買履歴

ザ・パークハウス築地入船の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス築地入船
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約5,390万163万円/m²7階33.04m²1LDKリビオレゾン入船築3年
ザ・パークハウス築地入船の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス築地入船
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス築地入船資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス築地入船の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス築地入船

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス築地入船居住エリアの評価

ザ・パークハウス築地入船

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス築地入船新築時価格からの騰落率

新築騰落率

172%築8年

新築時価格

7,038万円+5,042万円
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス築地入船価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,080万円98万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス築地入船201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス築地入船マンションの口コミ・評判(452件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    築地の活気あるエリアで新しい生活を始めやすい

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く通勤や外出に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    新富町

    新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。

  • 住みやすさ

    5

    八丁堀

    治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス築地入船マンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス築地入船詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス築地入船(ザ・パークハウスつきじいりふね)
住所東京都中央区入船2丁目2-10
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積67.46㎡〜73.56㎡
新築時価格6688万円〜9138万円
参考相場価格
  • 3LDK:10726万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価526万円/坪〜556万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ブライト保育園東京入船 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※130000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス築地入船間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新富町駅
平均
3LDK71.87m²1億1,893万円1億1,987万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

入船の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス築地入船

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス築地入船利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス築地入船の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: