※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,080万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 202 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 203 | 1億2,372万円 | 価格を確認する | 7,218万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 301 | 1億2,065万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 302 | 1億1,297万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 303 | 1億2,358万円 | 価格を確認する | 7,318万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 401 | 1億2,074万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 402 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 403 | 1億2,367万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 501 | 1億2,080万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 502 | 1億1,310万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 503 | 1億2,372万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 601 | 1億2,076万円 | 価格を確認する | 7,538万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 602 | 1億1,306万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 603 | 1億2,368万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 701 | 1億2,045万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 702 | 1億1,277万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 703 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 7,768万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 801 | 1億2,039万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 802 | 1億1,271万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 803 | 1億2,330万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 901 | 1億1,961万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 902 | 1億1,204万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 903 | 1億2,251万円 | 価格を確認する | 8,068万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1001 | 1億1,826万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1002 | 1億1,080万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 1003 | 1億2,113万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1101 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1102 | 1億958万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 1103 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1201 | 1億1,570万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1301 | 1億1,444万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1302 | 1億726万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 1303 | 1億1,720万円 | 価格を確認する | 8,808万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 1402 | 1億788万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 1403 | 1億1,787万円 | 価格を確認する | 9,138万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 2階 | 67.46m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 成約1億2,300万円 | 167万円/m² | 2階 | 73.56m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 成約9,640万円 | 131万円/m² | 13階 | 73.56m² | 3LDK | 築1年 |
| 2017/01 | 新築7,718万円 | 104万円/m² | 6階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築8,798万円 | 119万円/m² | 13階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
| 2017/01 | 新築7,928万円 | 107万円/m² | 8階 | 73.56m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,390万円 | 163万円/m² | 7階 | 33.04m² | 1LDK | リビオレゾン入船 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
172%築8年新築時価格
7,038万円+5,042万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,080万円98万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
築地の活気あるエリアで新しい生活を始めやすい
アクセス
都心へのアクセスが良く通勤や外出に便利
自然環境
新富町
新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
住みやすさ
八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
子育て環境
中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス築地入船(ザ・パークハウスつきじいりふね) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(65部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.46㎡〜73.56㎡ |
| 新築時価格 | 6688万円〜9138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜556万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 14台 駐車費※1:30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.87m² | 1億1,893万円 | 1億1,987万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。