3,582万円〜5,602万円
坪単価 184万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18万円/月
最終更新2026年04月20日
プレイズ船橋 北習志野
船橋市・高根木戸駅 徒歩6分・築9年
3,582万円〜5,602万円
坪単価 184万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 12.8万円〜18万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレイズ船橋 北習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレイズ船橋 北習志野部屋別の参考相場価格
16部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 83.24m² - |
| 302 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.05m² - |
| 303 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 304 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.73m² - |
| 305 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 14万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 306 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 307 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 308 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 86.09m² - |
| 309 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 64.41m² - |
| 310 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 64.41m² - |
| 311 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 312 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 76.72m² - |
| 313 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 314 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 315 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 66.70m² - |
| 316 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 74.88m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 83.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
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- 72.73m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 72.93m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 72.93m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 86.09m²
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309
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 64.41m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレイズ船橋 北習志野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレイズ船橋 北習志野売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,860万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約3,760万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約4,060万円 | 55万円/m² | 6階 | 72.73m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 6階 | 72.93m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメプレイズ船橋 北習志野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,340万円 | 45万円/m² | 5階 | 73.19m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.11m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.19m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| オススメ | プレイズ船橋 北習志野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,220万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約3,850万円 | 45万円/m² | 1階 | 85.00m² | 4LDK | オハナ船橋習志野台 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 48万円/m² | 1階 | 74.18m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 5階 | 76.11m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 4階 | 76.32m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレイズ船橋 北習志野資産性スコア
3.66
プレイズ船橋 北習志野の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレイズ船橋 北習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイズ船橋 北習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,869万円130万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
プレイズ船橋 北習志野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイズ船橋 北習志野マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4利便性の高い立地で生活しやすい
管理・お手入れ
5居住後の安心感が高いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高根木戸
駅前にイオン高根木戸店があり、通勤や通学帰りに買い物ができてとても便利です。病院や銀行など生活に必要な施設も揃っていて、暮らしやすいと感じます。
治安
4北習志野
駅前に交番があり、夜でも人通りがあるので安心して帰宅できます。治安は比較的良い方だと思います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレイズ船橋 北習志野QAで解説！マンション購入ガイド
プレイズ船橋 北習志野マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線高根木戸駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数96戸のマンションです。
プレイズ船橋 北習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイズ船橋 北習志野（プレイズふなばし きたならしの） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.41㎡〜93.79㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイズ船橋 北習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 4,042万円 | 3,071万円 |
| 4LDK | 83.24m² | 4,851万円 | 3,753万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北習志野セントラルガーデン
3,780万円- 2LDK
- 57.47m²
- 4階/8階建