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ルーブル川崎貝塚壱番館

川崎市川崎区・川崎新町駅 徒歩14分・築9年

3.95
液状化注意
1,679万円〜1,793万円
坪単価260万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ルーブル川崎貝塚壱番館

川崎市川崎区・川崎新町駅 徒歩14分・築9年

1,679万円〜1,793万円
260万円/坪〜275万円/坪
3.95
最終更新
2025年10月21日
液状化注意
買いたいかも
売りたいかも

ルーブル川崎貝塚壱番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル川崎貝塚壱番館部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,679万円価格を確認する2,080万円1K21.31m²-
1021,685万円価格を確認する2,080万円1K21.31m²-
1031,685万円価格を確認する2,080万円1K21.31m²-
1041,685万円価格を確認する2,080万円1K21.31m²-
2011,736万円価格を確認する2,150万円1K21.31m²-
2021,738万円価格を確認する2,150万円1K21.31m²-
2031,738万円価格を確認する2,150万円1K21.31m²-
2041,738万円価格を確認する2,150万円1K21.31m²-
2051,760万円価格を確認する2,150万円1K21.64m²-
2061,736万円価格を確認する2,150万円1K21.31m²-
3011,730万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
3021,732万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
3031,732万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
3041,732万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
3051,753万円価格を確認する2,180万円1K21.64m²-
3061,732万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
3071,732万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
4011,738万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
4021,741万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
4031,741万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
4041,741万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
4051,761万円価格を確認する2,180万円1K21.64m²-
4061,741万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
4071,741万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
5011,747万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
5021,750万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
5031,750万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
5041,750万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
5051,770万円価格を確認する2,180万円1K21.64m²-
5061,750万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
5071,750万円価格を確認する2,180万円1K21.31m²-
6011,767万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
6021,767万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
6031,767万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
6041,767万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
6051,789万円価格を確認する2,210万円1K21.64m²-
6061,767万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
6071,767万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
7011,771万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
7021,771万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
7031,771万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
7041,771万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
7051,793万円価格を確認する2,210万円1K21.64m²-
7061,771万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
7071,771万円価格を確認する2,210万円1K21.31m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,679万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 21.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,685万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 21.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,685万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
1,685万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.31m²
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201
参考相場価格
1,736万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,738万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.31m²
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203
参考相場価格
1,738万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
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参考相場価格
1,738万円
新築時価格
2,150万円
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  • 21.31m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
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1,736万円
新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル川崎貝塚壱番館資産性スコア

3.95
ルーブル川崎貝塚壱番館の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルーブル川崎貝塚壱番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル川崎貝塚壱番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ルーブル川崎貝塚壱番館の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル川崎貝塚壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築9年

新築時価格

2,080万円-401万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル川崎貝塚壱番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
1,679万円
92万円前年比

参考相場価格

1,679万円92万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
78.8万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
96.1万円/m2
ルーブル川崎貝塚壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル川崎貝塚壱番館マンションの口コミ・評判(331件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    川崎新町

    3

    不動産価格は為替や株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などで大きく変わる可能性があるので、購入のタイミングには注意が必要です。

  • 防災・安全性

    京急川崎

    2

    駅周辺は路上喫煙が多く、子ども連れで歩くときは少し気になります。

口コミをもっと見る（294件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

  • 地域コミュニティ

    4

    川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーブル川崎貝塚壱番館マンション概要

ルーブル川崎貝塚壱番館 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線川崎新町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

ルーブル川崎貝塚壱番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル川崎貝塚壱番館（ルーブルかわさきかいづかいちばんかん）
住所神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5₋3
アクセス
築年数築9年
階建（総戸数）7階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積21.31㎡〜21.64㎡
新築時価格2080万円〜2210万円
参考相場価格
  • 1K：1679万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園JEC保育園 （認可外）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル川崎貝塚壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎新町駅
平均
1K21.31m²1,750万円1,643万円
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ルーブル川崎貝塚壱番館売買履歴

  • 2016/10
    新築2,210万円103万円/m2
    • 21.31m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2016/10
    新築2,200万円103万円/m2
    • 21.31m²
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  • 2016/10
    新築2,220万円102万円/m2
    • 21.64m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2016/10
    新築2,210万円103万円/m2
    • 21.31m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2016/10
    新築2,200万円103万円/m2
    • 21.31m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2016/10
    新築2,220万円104万円/m2
    • 21.31m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2016/10
    新築2,210万円103万円/m2
    • 21.31m²
    • 1K
    • 7階
      • 0
  • 2016/10
    新築2,200万円103万円/m2
    • 21.31m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2016/10
    新築2,220万円104万円/m2
    • 21.31m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
  • 2016/10
    新築2,210万円102万円/m2
    • 21.64m²
    • 1K
    • 6階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2016/10新築2,210万円103万円/m27階21.31m²1K--
2016/10新築2,200万円103万円/m27階21.31m²1K--
2016/10新築2,220万円102万円/m27階21.64m²1K--
2016/10新築2,210万円103万円/m27階21.31m²1K--
2016/10新築2,200万円103万円/m27階21.31m²1K--
2016/10新築2,220万円104万円/m27階21.31m²1K--
2016/10新築2,210万円103万円/m27階21.31m²1K--
2016/10新築2,200万円103万円/m26階21.31m²1K--
2016/10新築2,220万円104万円/m26階21.31m²1K--
2016/10新築2,210万円102万円/m26階21.64m²1K--
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 19.44m²
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