ザ・パークハウス鎌倉大船

Name: ザ・パークハウス鎌倉大船
Brand: ザ・パークハウス
SKU: 790921

鎌倉市・大船駅徒歩6分・築8年

4.59上位3%

6,503万円〜8,957万円

坪単価315万円/坪〜341万円/坪

最終更新2025年05月20日

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ザ・パークハウス鎌倉大船

鎌倉市・大船駅徒歩6分・築8年

6,503万円〜8,957万円

315万円/坪〜341万円/坪

上位3%

4.59

最終更新
2025年05月20日

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ザ・パークハウス鎌倉大船部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	8,319万円	価格を確認する	6,680万円	4LDK	86.91m²	-
102	7,182万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	75.22m²	-
103	7,373万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	77.31m²	-
104	7,483万円	価格を確認する	5,750万円	3LDK	78.29m²	-
105	7,904万円	価格を確認する	5,960万円	3LDK	82.43m²	-
201	8,562万円	価格を確認する	7,180万円	4LDK	86.91m²	-
202	7,348万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	75.22m²	-
203	7,550万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	77.31m²	-
204	7,659万円	価格を確認する	6,290万円	3LDK	78.29m²	-
205	8,094万円	価格を確認する	6,440万円	3LDK	82.43m²	-
206	6,503万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	66.80m²	-
207	7,652万円	価格を確認する	6,120万円	3LDK	78.22m²	-
208	8,562万円	価格を確認する	6,890万円	4LDK	86.91m²	-
301	8,651万円	価格を確認する	7,780万円	4LDK	86.91m²	-
302	7,426万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	75.22m²	-
303	7,630万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	77.31m²	-
304	7,737万円	価格を確認する	6,460万円	3LDK	78.29m²	-
305	8,174万円	価格を確認する	6,630万円	3LDK	82.43m²	-
306	6,573万円	価格を確認する	5,480万円	2LDK	66.80m²	-
307	7,730万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	78.22m²	-
308	8,651万円	価格を確認する	7,590万円	4LDK	86.91m²	-
401	8,721万円	価格を確認する	8,180万円	4LDK	86.91m²	-
402	7,487万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	75.22m²	-
403	7,697万円	価格を確認する	6,660万円	3LDK	77.31m²	-
404	7,804万円	価格を確認する	6,720万円	3LDK	78.29m²	-
405	8,247万円	価格を確認する	6,870万円	3LDK	82.43m²	-
406	6,631万円	価格を確認する	5,580万円	2LDK	66.80m²	-
407	7,797万円	価格を確認する	6,650万円	3LDK	78.22m²	-
408	8,721万円	価格を確認する	7,790万円	4LDK	86.91m²	-
501	8,952万円	価格を確認する	8,460万円	4LDK	86.91m²	-
502	7,678万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	75.22m²	-
503	7,896万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	77.31m²	-
504	7,995万円	価格を確認する	6,820万円	3LDK	78.29m²	-
505	8,450万円	価格を確認する	7,050万円	3LDK	82.43m²	-
506	6,799万円	価格を確認する	5,700万円	2LDK	66.80m²	-
507	7,988万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	78.22m²	-
508	8,952万円	価格を確認する	7,960万円	4LDK	86.91m²	-
601	8,957万円	価格を確認する	8,890万円	4LDK	86.91m²	-
602	7,688万円	価格を確認する	6,920万円	3LDK	75.22m²	-
603	7,904万円	価格を確認する	6,970万円	3LDK	77.31m²	-
604	8,004万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	78.29m²	-
605	8,459万円	価格を確認する	7,260万円	3LDK	82.43m²	-
606	6,807万円	価格を確認する	5,850万円	2LDK	66.80m²	-
607	7,997万円	価格を確認する	6,960万円	3LDK	78.22m²	-
608	8,957万円	価格を確認する	8,190万円	4LDK	86.91m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 8,319万円

新築時価格: 6,680万円

4LDK
86.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 7,182万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
75.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 7,373万円

新築時価格: 5,620万円

3LDK
77.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 7,483万円

新築時価格: 5,750万円

3LDK
78.29m²
-

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105

参考相場価格: 7,904万円

新築時価格: 5,960万円

3LDK
82.43m²
-

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201

参考相場価格: 8,562万円

新築時価格: 7,180万円

4LDK
86.91m²
-

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202

参考相場価格: 7,348万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
75.22m²
-

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参考相場価格: 7,550万円

新築時価格: 6,090万円

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77.31m²
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204

参考相場価格: 7,659万円

新築時価格: 6,290万円

3LDK
78.29m²
-

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205

参考相場価格: 8,094万円

新築時価格: 6,440万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス鎌倉大船販売中・賃貸の物件（0件）

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ザ・パークハウス鎌倉大船資産性スコア

4.59

上位3%

ザ・パークハウス鎌倉大船の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス鎌倉大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス鎌倉大船居住エリアの評価

ザ・パークハウス鎌倉大船の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス鎌倉大船新築時価格からの騰落率

4LDK
86.91m²

新築騰落率

125%築8年

新築時価格

6,680万円+1,639万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス鎌倉大船価格推移と将来予測

4LDK
86.91m²

101の参考相場価格 2025/5: 8,319万円
97万円前年比

参考相場価格

8,319万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 95.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス鎌倉大船101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス鎌倉大船口コミ(15件)

アクセス
5
大船駅から徒歩6分で通勤や買い物に便利
周辺環境
5
駅前は賑やかだが少し離れると静かな街並みで騒音が気にならない
共用部分
5
共用スペースに高級感があり、テレワークや子育てに便利な設備がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,800万円

ガーデンアソシエB棟

4LDK
113.06m²

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩6分

ザ・パークハウス鎌倉大船マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ東海道本線大船駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス鎌倉大船詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス鎌倉大船（ザ・パークハウスかまくらおおふな）
住所	神奈川県鎌倉市大船2丁目15-21
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩6分湘南モノレール「富士見町」徒歩15分ＪＲ横須賀線「北鎌倉」徒歩27分
築年数	築8年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.8㎡〜86.91㎡
新築時価格	5290万円〜8890万円
参考相場価格	2LDK：6503万円〜（66m²〜） 3LDK：7182万円〜（75m²〜） 4LDK：8319万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	315万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園アワーキッズ大船（認定こども園）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	23台駐車費^※1：16000/月 ~ 22000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス鎌倉大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
2LDK	66.8m²	6,631万円	3,346万円
3LDK	78.22m²	7,737万円	4,699万円
4LDK	86.91m²	8,721万円	5,941万円

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ザ・パークハウス鎌倉大船売買履歴

2017/08
売出価格
5,420万円〜5,820万円269〜288万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
2017/12
売出価格
6,700万円〜7,100万円269〜285万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
2022/02
売出価格
6,570万円〜6,970万円289〜307万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
5,720万円〜6,120万円229〜245万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ミオカステーロ鎌倉大船II現在築6年
2023/02
売出価格
3,800万円〜4,160万円177〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
ポレスター鎌倉大船現在築11年
2022/09
売出価格
6,020万円〜6,420万円254〜271万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
プラウド鎌倉大船現在築11年