※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,907万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 202 | 7,587万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 203 | 7,863万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 204 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 205 | 7,658万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 206 | 7,658万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 207 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 208 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 209 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約7,980万円 | 104万円/m² | 7階 | 76.44m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約6,900万円 | 92万円/m² | 7階 | 74.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/06 | 成約6,690万円 | 90万円/m² | 8階 | 74.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約4,480万円 | 77万円/m² | 3階 | 57.52m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/05 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 6階 | 73.69m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/09 | 成約4,890万円 | 83万円/m² | 2階 | 58.29m² | 2LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 119万円/m² | 6階 | 84.69m² | 4LDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 107万円/m² | 3階 | 88.35m² | 4SLDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 105万円/m² | 6階 | 73.32m² | 2SLDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| オススメ | ザ・パークハウス狛江の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,940万円 | 106万円/m² | 2階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 1階 | 64.37m² | 3LDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 103万円/m² | 4階 | 78.10m² | 3SLDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約8,570万円 | 115万円/m² | 12階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,790万円 | 104万円/m² | 4階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,580万円 | 89万円/m² | 3階 | 62.10m² | 2SLDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約6,900万円 | 92万円/m² | 1階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
148%築9年新築時価格
5,998万円+2,909万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,907万円188万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
日勤管理で管理が行き届いている
周辺環境
駅まで徒歩6分で周辺には保育園や小学校が近く子育て世代に便利な立地
治安
狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
子育て環境
喜多見
駅周辺は静かで治安も良いですが、都心に比べると遊び場や商業施設が少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
教育環境
狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス狛江(ザ・パークハウスこまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(62部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜108.43㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 5,997万円 | 4,688万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 7,758万円 | 7,019万円 |
| 4LDK | 80.02m² | 8,423万円 | 7,474万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。