ザ・パークハウス狛江

狛江市・狛江駅 徒歩7分・築9年

4.61上位3%
5,817万円〜1億1,277万円
坪単価330万円/坪〜348万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ザ・パークハウス狛江

狛江市・狛江駅 徒歩7分・築9年

5,817万円〜1億1,277万円
330万円/坪〜348万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年12月02日

ザ・パークハウス狛江部屋別の参考相場価格

9部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,907万円価格を確認する5,998万円4LDK86.40-
2027,587万円価格を確認する5,448万円3LDK73.69-
2037,863万円価格を確認する5,848万円3LDK76.44-
2047,493万円価格を確認する5,348万円3LDK72.64-
2057,658万円価格を確認する5,438万円3LDK74.25-
2067,658万円価格を確認する5,438万円3LDK74.25-
2078,236万円価格を確認する5,948万円4LDK80.02-
2085,997万円価格を確認する4,848万円2LDK58.29-
2095,899万円価格を確認する4,948万円2LDK57.52-
201
参考相場価格
8,907万円
新築時価格
5,998万円
  • 4LDK
  • 86.40
  • -
202
参考相場価格
7,587万円
新築時価格
5,448万円
  • 3LDK
  • 73.69
  • -
203
参考相場価格
7,863万円
新築時価格
5,848万円
  • 3LDK
  • 76.44
  • -
204
参考相場価格
7,493万円
新築時価格
5,348万円
  • 3LDK
  • 72.64
  • -
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205
参考相場価格
7,658万円
新築時価格
5,438万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
206
参考相場価格
7,658万円
新築時価格
5,438万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
8,236万円
新築時価格
5,948万円
  • 4LDK
  • 80.02
  • -
208
参考相場価格
5,997万円
新築時価格
4,848万円
  • 2LDK
  • 58.29
  • -
209
参考相場価格
5,899万円
新築時価格
4,948万円
  • 2LDK
  • 57.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス狛江販売中・賃貸の物件(4件)

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ザ・パークハウス狛江売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億100万119万円/m²6階84.69m²4LDKグランドメゾン狛江築12年
2025/10成約9,480万107万円/m²3階88.35m²4SLDKグランドメゾン狛江築12年
2025/09成約7,740万105万円/m²6階73.32m²2SLDKグランドメゾン狛江築12年
オススメ
ザ・パークハウス狛江
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2025/09成約7,940万106万円/m²2階74.50m²3LDKグランドメゾン狛江築12年
2025/06成約5,500万85万円/m²1階64.37m²3LDKリーフィアレジデンス狛江和泉本町築7年
2025/03成約8,100万103万円/m²4階78.10m²3SLDKグランドメゾン狛江築11年
2025/03成約8,570万115万円/m²12階74.50m²3LDKグランドメゾン狛江築11年
2025/02成約7,790万104万円/m²4階74.50m²3LDKグランドメゾン狛江築11年
2024/09成約5,580万89万円/m²3階62.10m²2SLDKリーフィアレジデンス狛江和泉本町築7年
2024/08成約6,900万92万円/m²1階74.50m²3LDKグランドメゾン狛江築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス狛江資産性スコア

4.61
上位3%
ザ・パークハウス狛江の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス狛江

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス狛江居住エリアの評価

ザ・パークハウス狛江

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス狛江新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築9年

新築時価格

5,998万円+2,909万円
東京都(23区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス狛江価格推移と将来予測

参考相場価格

8,907万円188万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス狛江201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス狛江マンションの口コミ・評判(299件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    日勤管理で管理が行き届いている

  • 周辺環境

    5

    駅まで徒歩6分で周辺には保育園や小学校が近く子育て世代に便利な立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    狛江

    駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。

  • 子育て環境

    2

    喜多見

    駅周辺は静かで治安も良いですが、都心に比べると遊び場や商業施設が少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。

狛江市の口コミ

  • 教育環境

    4

    狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    5

    狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス狛江マンション概要

小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス狛江詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス狛江(ザ・パークハウスこまえ)
住所東京都狛江市和泉本町1丁目8-1
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)9階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積57.52㎡〜108.43㎡
新築時価格4798万円〜8988万円
参考相場価格
  • 2LDK:5817万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7293万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8042万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜348万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみ保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※113500/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス狛江間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狛江駅
平均
2LDK58.29m²5,997万円4,688万円
3LDK74.25m²7,758万円7,019万円
4LDK80.02m²8,423万円7,474万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス狛江

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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狛江市の学区別マンション

小学校:

中学校: