パークホームズ二子玉川 彩翠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,895万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 102 | 8,895万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 103 | 9,381万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 104 | 8,441万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 201 | 9,992万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 202 | 9,044万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 203 | 9,044万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 204 | 9,543万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 205 | 8,564万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 206 | 8,460万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 301 | 1億10万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 302 | 9,048万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 303 | 9,048万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 304 | 9,555万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 305 | 8,575万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 306 | 8,552万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 401 | 1億13万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 402 | 9,055万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 403 | 9,055万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 404 | 9,560万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 405 | 8,580万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 406 | 8,559万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 501 | 9,536万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 502 | 9,068万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 503 | 9,567万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 504 | 8,591万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 505 | 8,571万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,441万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,992万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 3LDK
- 85.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,044万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,044万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,543万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,460万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 73.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ二子玉川 彩翠邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ二子玉川 彩翠邸居住エリアの評価
パークホームズ二子玉川 彩翠邸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築8年新築時価格
8,290万円+605万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ二子玉川 彩翠邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,895万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 114.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 120万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ二子玉川 彩翠邸口コミ(15件)
- 周辺環境5
周囲は閑静な住宅街で大きな道路に面していないため、窓を開けていても騒音が気にならず静かに過ごせる
- アクセス5
二子玉川駅から渋谷駅まで急行で2駅とアクセスが良く、駅周辺にはショッピングセンターや高島屋など商業施設が多く便利
- 共用部分4
小規模マンションのため豪華さはないが、各パーツにはこだわりがあり高級仕様となっている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ二子玉川 彩翠邸販売中・賃貸の物件（1件）
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パークホームズ二子玉川 彩翠邸マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ二子玉川 彩翠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ二子玉川 彩翠邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目7−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.5㎡〜85.48㎡ |
| 新築時価格 | 6990万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ二子玉川 彩翠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.73m² | 9,048万円 | 8,449万円 |
パークホームズ二子玉川 彩翠邸売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円320〜338万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2023/11
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円381〜403万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/01
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円406〜429万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円405〜429万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円435〜459万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円430〜455万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
シティハウス用賀砧公園現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
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