号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,752万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 203 | 9,752万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 204 | 9,752万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 205 | 9,824万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 301 | 9,990万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 302 | 9,510万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 303 | 9,510万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 304 | 9,510万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 305 | 9,579万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 401 | 9,955万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 402 | 9,477万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 403 | 9,477万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 404 | 9,477万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 405 | 9,547万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 501 | 9,863万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 502 | 9,388万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 503 | 9,388万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 504 | 9,388万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 505 | 9,457万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 601 | 9,621万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 602 | 9,159万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 603 | 9,159万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 604 | 9,159万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 605 | 9,226万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 901 | 8,731万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 902 | 8,311万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 903 | 8,311万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 904 | 8,311万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 905 | 8,372万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 1001 | 8,620万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 1002 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1003 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1004 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1005 | 8,269万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 1102 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1103 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1104 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1105 | 8,185万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
| 1202 | 8,218万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1203 | 8,218万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1204 | 8,218万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1301 | 8,803万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 71.68m² | 南東 |
| 1302 | 8,383万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1303 | 8,383万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1304 | 8,383万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 1305 | 8,444万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 68.73m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約7,300万円 | 106万円/m² | 9階 | 68.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 成約7,480万円 | 108万円/m² | 11階 | 68.73m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/04 | 成約7,200万円 | 104万円/m² | 11階 | 68.73m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/08 | 新築6,288万円 | 87万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築6,288万円 | 91万円/m² | 13階 | 68.73m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築5,918万円 | 86万円/m² | 13階 | 68.23m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 112万円/m² | 6階 | 41.79m² | 1LDK | イニシア墨田押上 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 104万円/m² | 3階 | 25.20m² | 1DK | アルテシモグランツ | 築11年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 147万円/m² | 3階 | 67.41m² | 1SLDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ押上 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,850万円 | 108万円/m² | 6階 | 63.28m² | 3LDK | イニシア墨田押上 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 151万円/m² | 8階 | 42.87m² | 1LDK | アトラス押上 桜花テラス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 101万円/m² | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,710万円 | 104万円/m² | 4階 | 25.81m² | 1K | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 106万円/m² | 3階 | 39.46m² | 2DK | ルフレ グランデ押上 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 100万円/m² | 5階 | 44.45m² | 1LDK | ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 築10年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 90万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク押上IV | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
181%築9年新築時価格
5,388万円+4,364万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,752万円589万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
大通りに面しているが夜は静かで安全
アクセス
駅が混雑しにくく複数路線が使えて便利
子育て環境
押上
押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
資産性
東京スカイツリー
東京23区全体で地価が上昇しており、再開発が進むエリアは特に資産価値の伸びが期待できると感じます。
自然環境
隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ押上 ザ レジデンスは東武伊勢崎線押上駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
| 建物名 | パークホームズ押上 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(60部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | 5188万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.23m² | 9,159万円 | 7,406万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。