号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,543万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.27m²	-
402	5,186万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	80.39m²	-
403	4,308万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	67.40m²	-
404	4,318万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.45m²	-
405	4,318万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.45m²	-
406	4,508万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.23m²	-
407	4,318万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	67.45m²	-
408	4,318万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	67.45m²	-
409	4,318万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	67.45m²	-
410	4,939万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.72m²	-

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401

参考相場価格: 4,543万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
70.27m²
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402

参考相場価格: 5,186万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
80.39m²
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参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 3,898万円

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新築時価格: 3,890万円

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参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,890万円

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参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,890万円

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新築時価格: 4,680万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス三郷中央ステーションコート販売中・賃貸の物件（0件）

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シティハウス三郷中央ステーションコート資産性スコア

3.74

シティハウス三郷中央ステーションコートの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティハウス三郷中央ステーションコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス三郷中央ステーションコート居住エリアの評価

シティハウス三郷中央ステーションコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス三郷中央ステーションコート新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
70.27m²

新築騰落率

117%築8年

新築時価格

3,898万円+645万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス三郷中央ステーションコート価格推移と将来予測

/8階

3LDK
70.27m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,543万円
49万円前年比

参考相場価格

4,543万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 64.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.6万円/m2

シティハウス三郷中央ステーションコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス三郷中央ステーションコート口コミ(15件)

お部屋
5
収納が多く、上手く作られていて住友不動産の品質を感じる。エントランスや駐車場が必要最低限で管理費が安いのが助かる。
お部屋
5
1階は庭が広くブロックになっているので管理が楽。隣との壁が上までしっかりあるのでプライバシーが守られている。
お部屋
5
夏は外に水道があり2メートルのプールが余裕で出来て良い。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

パークホームズLaLa新三郷

3LDK
70.15m²

武蔵野線「新三郷駅」徒歩3分

シティハウス三郷中央ステーションコートマンション概要

写真を投稿する

つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数72戸のマンションです。このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。

シティハウス三郷中央ステーションコート詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス三郷中央ステーションコート（シティハウスみさとちゅうおうステーションコート）
住所	埼玉県三郷市中央1丁目12-1
アクセス	つくばエクスプレス「三郷中央」徒歩6分
築年数	築8年
階建（総戸数）	8階建（72部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.4㎡〜82.65㎡
新築時価格	3280万円〜5380万円
参考相場価格	3LDK：4138万円〜（67m²〜） 4LDK：4982万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三郷中央すずらん保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	51台駐車費^※1：3500/月 ~ 8000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス三郷中央ステーションコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三郷中央駅平均
3LDK	67.45m²	4,353万円	3,707万円
4LDK	80.39m²	5,218万円	4,382万円

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シティハウス三郷中央ステーションコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,810万円〜4,170万円186〜203万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
オーベルグランディオ三郷中央現在築7年
2025/05
売出価格
4,070万円〜4,430万円175〜190万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
メイツ三郷中央サラテラス現在築6年
2025/04
売出価格
4,130万円〜4,490万円170〜185万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
メイツ三郷中央サラテラス現在築6年