3,957万円〜6,797万円
坪単価231万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区部屋別の参考相場価格
42部屋 / 238部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 402 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 403 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 404 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 405 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.68m² | - |
| 406 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 407 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 408 | 5,468万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 409 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 79.61m² | 西 |
| 410 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 411 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 412 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 413 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 414 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 415 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 416 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 417 | 6,202万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 85.09m² | - |
| 418 | 5,509万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 419 | 5,515万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 420 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 74.63m² | - |
| 421 | 5,489万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 422 | 5,505万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 423 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 62.26m² | - |
| 424 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 425 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 426 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 57.08m² | - |
| 427 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 428 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 429 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 430 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 431 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 432 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 433 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 434 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 80.09m² | 東 |
| 435 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 436 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 437 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 438 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 439 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 440 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 441 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 442 | 5,855万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 4LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 70.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 68.80m²
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- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 79.61m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
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ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区資産性スコア
3.95
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区価格推移と将来予測
参考相場価格
6,107万円23万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅から少し歩くが静かな環境で暮らしやすい
- アクセス5
新宿や池袋など都心へのアクセスが良く通勤に便利
- 共用部分4
共用施設は必要なものが揃っていてランニングコストが抑えられている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数468戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町2丁目176−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（468部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.98㎡〜91.23㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 236台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.98m² | 4,163万円 | 3,762万円 |
| 3LDK | 72.78m² | 5,248万円 | 4,920万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 6,161万円 | 5,349万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円239〜258万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円227〜244万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円239〜258万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
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