ザ・パークハウス尾山台
世田谷区・尾山台駅 徒歩4分・築10年
2026年06月22日
ザ・パークハウス尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,467万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 28.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.26m² - |
| 102 | 1億3,381万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 29.7万円/月 2.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 103 | 1億3,492万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 30.2万円/月 2.7% | 3LDK | 76.40m² - |
| 104 | 9,706万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23.8万円/月 2.9% | 2LDK | 55.17m² - |
| 201 | 1億3,807万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 30.2万円/月 2.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 202 | 1億2,749万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 28.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.26m² - |
| 203 | 1億3,682万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 29.6万円/月 2.6% | 3LDK | 75.60m² - |
| 204 | 1億3,823万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 30.2万円/月 2.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 205 | 9,909万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 23.8万円/月 2.9% | 2LDK | 55.17m² - |
| 206 | 9,930万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.29m² - |
| 207 | 9,930万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 55.29m² - |
| 301 | 1億3,918万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 30万円/月 2.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 302 | 1億2,818万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 28万円/月 2.6% | 3LDK | 70.26m² - |
| 303 | 1億3,796万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 29.5万円/月 2.6% | 3LDK | 75.60m² - |
| 304 | 1億3,933万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 30万円/月 2.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 305 | 1億12万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 23.6万円/月 2.8% | 2LDK | 55.17m² - |
| 306 | 1億34万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 23.6万円/月 2.8% | 2LDK | 55.29m² - |
| 307 | 1億34万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.6万円/月 2.8% | 2LDK | 55.29m² - |
| 401 | 1億5,891万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 34.4万円/月 2.6% | 3LDK | 84.71m² - |
| 402 | 1億3,986万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 29.7万円/月 2.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 403 | 1億4,063万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 30.3万円/月 2.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 404 | 1億140万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 23.8万円/月 2.8% | 2LDK | 55.17m² - |
| 405 | 1億161万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 23.8万円/月 2.8% | 2LDK | 55.29m² - |
| 406 | 1億161万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.8万円/月 2.8% | 2LDK | 55.29m² - |
| 501 | 1億3,145万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 28.7万円/月 2.6% | 3LDK | 70.26m² - |
| 502 | 1億4,115万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 30.2万円/月 2.6% | 3LDK | 75.60m² - |
| 503 | 1億4,255万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 30.8万円/月 2.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 504 | 1億240万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.2万円/月 2.8% | 2LDK | 55.17m² - |
| 505 | 1億3,085万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 28.6万円/月 2.6% | 3LDK | 70.03m² - |
| 601 | 1億6,338万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 35.2万円/月 2.6% | 3LDK | 85.04m² - |
| 602 | 1億4,437万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 30.9万円/月 2.6% | 3LDK | 76.40m² - |
| 603 | 1億3,015万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 28.7万円/月 2.6% | 3LDK | 69.45m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,467万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,381万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,492万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,706万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,807万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,749万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.26m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,682万円
- 新築時価格
- 9,060万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 75.60m²
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- 参考相場価格
- 1億3,823万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,909万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,930万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス尾山台販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス尾山台売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 新築1億2,700万円 | 149万円/m² | 6階 | 85.04m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築9,150万円 | 130万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築6,990万円 | 126万円/m² | 5階 | 55.17m² | 2LDK | -- |
| 2016/05 | 新築9,780万円 | 128万円/m² | 5階 | 76.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築9,780万円 | 129万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築9,390万円 | 133万円/m² | 5階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス尾山台販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,300万円 | 204万円/m² | 5階 | 55.17m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,467万円699万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 177.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス尾山台マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5テラス付きのプランがあり、自然光が豊富です。
アクセス
5渋谷駅へのアクセスも良好で、都心への移動が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5尾山台
駅前の商店街が充実していて、スーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らないです。地元の人が多くて雰囲気もなごやかなので、長く住んでいる人が多い印象です。
住みやすさ
2九品仏
駅前にカフェや若者向けの店舗が少なく、少し物足りなさを感じることがあります。買い物は自由が丘で済ませることが多いです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス尾山台QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス尾山台マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線尾山台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス尾山台（ザ・パークハウスおやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜85.04㎡ |
| 新築時価格 | 6090万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 582万円/坪〜635万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 1億34万円 | 7,363万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 1億3,807万円 | 9,564万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 95.85m²
- 1階/2階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。