4,743万円〜6,196万円
坪単価248万円/坪〜303万円/坪
最終更新2026年02月16日
プレシア大宮アルティア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシア大宮アルティア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 102 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 201 | 5,305万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 202 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 203 | 5,457万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 301 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 302 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 303 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 401 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 402 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 403 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 501 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 502 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 503 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 601 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 602 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 603 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 701 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 702 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 703 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 801 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 802 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 803 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 901 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 902 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 903 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1001 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1002 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1003 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1101 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1102 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1103 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1201 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1202 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1203 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1301 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1302 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1303 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
| 1401 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 65.39m² | - |
| 1402 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 1403 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 68.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 4LDK
- 68.20m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 65.39m²
- -
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402
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- 3,770万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシア大宮アルティア販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシア大宮アルティア売買履歴
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 新築4,380万円 | 64万円/m² | 9階 | 68.20m² | 4LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,030万円 | 64万円/m² | 9階 | 62.70m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,220万円 | 64万円/m² | 8階 | 65.39m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,280万円 | 62万円/m² | 7階 | 68.20m² | 4LDK | -- |
| 2016/02 | 新築3,930万円 | 62万円/m² | 7階 | 62.70m² | 3LDK | -- |
| 2016/02 | 新築4,190万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.20m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/01
- オススメプレシア大宮アルティアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/07
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- 2024/06
- 2024/03
- 2023/03
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 100万円/m² | 10階 | 62.70m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築9年 |
| 2025/05 | 成約4,540万円 | 72万円/m² | 10階 | 62.70m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築9年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 9階 | 65.39m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| オススメ | プレシア大宮アルティアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 62.70m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 3階 | 65.39m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2024/06 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 9階 | 68.20m² | 4LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 1階 | 68.20m² | 4LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2024/03 | 成約4,989万円 | 76万円/m² | 12階 | 65.39m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築8年 |
| 2023/03 | 成約4,790万円 | 73万円/m² | 13階 | 65.39m² | 3LDK | プレシス大宮アルティア | 築7年 |
| 2021/12 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.20m² | 4LDK | プレシス大宮アルティア | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシア大宮アルティア資産性スコア
4.17上位15%
プレシア大宮アルティアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシア大宮アルティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシア大宮アルティア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,743万円308万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 86.4万円/m²
プレシア大宮アルティア101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシア大宮アルティアマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシア大宮アルティアマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
プレシア大宮アルティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシア大宮アルティア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目null |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜68.2㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシア大宮アルティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 5,515万円 | 4,886万円 |
| 4LDK | 68.2m² | 5,852万円 | 4,778万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ大宮桜木町
4,990万円- 4LDK
- 79.26m²
- 1階/5階建