ロアール野方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール野方部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 102 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 103 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 201 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 202 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 301 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 302 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 303 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 401 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 402 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 501 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 502 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 503 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 504 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 601 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 602 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 603 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 604 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 701 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 702 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 703 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 704 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 801 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 802 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 803 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 901 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 28.12m² | - |
| 902 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 28.12m² | - |
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,640万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール野方販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール野方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール野方価格推移と将来予測
参考相場価格
2,403万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 127.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール野方マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
野方
5野方駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯には選択肢が多いと感じます。区立の野方保育園では月1回子ども広場が開催されていて、地域の親同士の交流もできるので安心して子育てできています。
住みやすさ
都立家政
5駅前にマルエツがあって24時まで営業しているので、仕事帰りの買い物が便利です。商店街も個人商店が多くて下町らしい雰囲気が気に入っています。家賃も手頃で、駅から歩いてすぐに商店街があるから生活...
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール野方マンション概要
西武新宿線野方駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。
ロアール野方詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール野方 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方6丁目20−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜28.12㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜2800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール野方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,431万円 | 1,765万円 |
ロアール野方売買履歴
- 2023/11
- 成約2,320万円90万円/m2
- 25.50m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2015/12
- 新築2,800万円99万円/m2
- 28.12m²
- 1K
- 9階 0
- 2015/12
- 新築2,750万円97万円/m2
- 28.12m²
- 1K
- 9階 0
- 2015/12
- 新築2,770万円98万円/m2
- 28.12m²
- 1K
- 8階 0
- 2015/12
- 新築2,750万円97万円/m2
- 28.12m²
- 1K
- 8階 0
- 2015/12
- 新築2,770万円98万円/m2
- 28.12m²
- 1K
- 8階 0
- 2015/12
- 新築2,760万円98万円/m2
- 28.12m²
- 1K
- 7階 0
- 2015/12
- 新築2,740万円97万円/m2
- 28.12m²
- 1K
- 7階 0
- 2015/12
- 新築2,730万円97万円/m2
- 28.12m²
- 1K
- 7階 0
- 2015/12
- 新築2,760万円98万円/m2
- 28.12m²
- 1K
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,320万円 | 90万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | 築7年 |
| 2015/12 | 新築2,800万円 | 99万円/m2 | 9階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,750万円 | 97万円/m2 | 9階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,770万円 | 98万円/m2 | 8階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,750万円 | 97万円/m2 | 8階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,770万円 | 98万円/m2 | 8階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,760万円 | 98万円/m2 | 7階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,740万円 | 97万円/m2 | 7階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,730万円 | 97万円/m2 | 7階 | 28.12m² | 1K | -- |
| 2015/12 | 新築2,760万円 | 98万円/m2 | 7階 | 28.12m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 105万円/m2 | 5階 | 63.35m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 94万円/m2 | 8階 | 58.44m² | 2LDK | ディアレイシャス中野野方 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 91万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 103万円/m2 | 4階 | 57.84m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 112万円/m2 | 8階 | 70.58m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 86万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約7,750万円 | 108万円/m2 | 7階 | 71.19m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,760万円 | 90万円/m2 | 6階 | 63.35m² | 3LDK | パレステージ中野野方 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約7,480万円 | 99万円/m2 | 10階 | 74.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築3年 |
| 2021/04 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 10階 | 70.58m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野 平和の森公園 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.73m²
- 2階/3階建
ロアール野方の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。