シティテラス吉祥寺南テラスB 外観

シティテラス吉祥寺南テラスB

三鷹市・三鷹台駅 徒歩15分・築10年

4.43上位5%
6,067万円〜8,402万円
坪単価299万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年11月18日
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シティテラス吉祥寺南テラスB 外観

シティテラス吉祥寺南テラスB

三鷹市・三鷹台駅 徒歩15分・築10年

6,067万円〜8,402万円
299万円/坪〜326万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティテラス吉祥寺南テラスB部屋別の参考相場価格

47部屋 / 230部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,152万円価格を確認する7,000万円3LDK78.29-
1017,171万円価格を確認する6,480万円3LDK78.29-
1026,343万円価格を確認する5,780万円3LDK70.21-
1036,343万円価格を確認する5,780万円3LDK70.21-
1046,343万円価格を確認する5,780万円3LDK70.21-
1056,343万円価格を確認する5,680万円3LDK70.21-
1066,343万円価格を確認する5,580万円3LDK70.21-
1076,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1076,343万円価格を確認する5,580万円3LDK70.21-
1086,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1086,343万円価格を確認する5,680万円3LDK70.21-
1096,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1096,343万円価格を確認する5,680万円3LDK70.21-
1106,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1106,343万円価格を確認する5,780万円3LDK70.21-
1116,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1116,068万円価格を確認する4,980万円3LDK67.13-
1126,068万円価格を確認する5,080万円3LDK67.13-
1136,068万円価格を確認する5,080万円3LDK67.13-
1146,343万円価格を確認する5,380万円3LDK70.21-
1156,343万円価格を確認する5,380万円3LDK70.21-
1166,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1176,343万円価格を確認する5,880万円3LDK70.21-
1186,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1196,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1206,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1216,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1226,343万円価格を確認する5,480万円3LDK70.21-
1237,171万円価格を確認する5,780万円3LDK78.29-
1246,067万円価格を確認する5,280万円3LDK67.11-
1256,067万円価格を確認する5,280万円3LDK67.11-
1266,067万円価格を確認する5,280万円3LDK67.11-
1276,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1286,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1296,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1306,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1306,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1316,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1316,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1326,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1326,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1336,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1336,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1346,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1346,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1356,067万円価格を確認する5,180万円3LDK67.11-
1366,189万円価格を確認する5,580万円3LDK67.11-
101
参考相場価格
7,152万円
新築時価格
7,000万円
  • 3LDK
  • 78.29
  • -
101
参考相場価格
7,171万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 78.29
  • -
102
参考相場価格
6,343万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
103
参考相場価格
6,343万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
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104
参考相場価格
6,343万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
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参考相場価格
6,343万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
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106
参考相場価格
6,343万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
107
参考相場価格
6,343万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
107
参考相場価格
6,343万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -
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参考相場価格
6,343万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 70.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス吉祥寺南テラスB資産性スコア

シティテラス吉祥寺南テラスB

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス吉祥寺南テラスB居住エリアの評価

シティテラス吉祥寺南テラスB

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス吉祥寺南テラスB新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築10年

新築時価格

7,000万円+152万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス吉祥寺南テラスB価格推移と将来予測

参考相場価格

7,152万円69万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
シティテラス吉祥寺南テラスB101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス吉祥寺南テラスBマンションの口コミ・評判(336件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    三鷹台

    三鷹市立第二小学校は駅から徒歩7分で、地域との連携が活発で教育水準も高いと感じています。

  • 防災・安全性

    5

    井の頭公園

    井の頭公園駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。

三鷹市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス吉祥寺南テラスBマンション概要

このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス吉祥寺南テラスB詳細情報

基本情報

建物名シティテラス吉祥寺南テラスB
住所東京都三鷹市牟礼3丁目9-30
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(268部屋)
建築構造RC造
専有面積67.11㎡〜85.68㎡
新築時価格4980万円〜8340万円
参考相場価格
  • 3LDK:6067万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8095万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価299万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園三鷹赤とんぼ保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場136
駐車費※112000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス吉祥寺南テラスB間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹台駅
平均
3LDK70.21m²6,586万円6,626万円
4LDK84.75m²8,095万円7,088万円

シティテラス吉祥寺南テラスB売買履歴

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シティテラス吉祥寺南テラスB
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,770万102万円/m²4階76.02m²3LDK吉祥寺シンフォニア築11年
2025/08成約7,690万114万円/m²1階67.11m²3LDKシティテラス吉祥寺南ノース棟築9年
2025/08成約8,970万127万円/m²5階70.21m²3LDKシティテラス吉祥寺南ノース棟築9年
オススメ
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2025/07成約7,890万106万円/m²3階74.03m²3LDK吉祥寺シンフォニア築11年
2025/06成約6,511万75万円/m²2階85.85m²4LDKシティハウス吉祥寺南パークフロント築10年
2025/05成約7,580万106万円/m²1階71.23m²3LDK吉祥寺シンフォニア築10年
2025/05成約7,990万113万円/m²1階70.21m²3LDKシティテラス吉祥寺南テラスA築9年
2025/03成約7,390万96万円/m²4階76.77m²3LDKオーベルグランディオ吉祥寺I築11年
2025/03成約6,180万92万円/m²4階67.11m²3LDKオーベルグランディオ吉祥寺I築11年
2025/02成約7,680万114万円/m²4階67.13m²3LDKシティテラス吉祥寺南ノース棟築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス吉祥寺南テラスB

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  • 3LDK
  • 71.08
  • 3階/9階建

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中学校: