ザ・パークハウス田端部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,963万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 202 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 76.92m² | - |
| 203 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 204 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 67.38m² | - |
| 205 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.05m² | - |
| 206 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 67.42m² | - |
| 207 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 208 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 209 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 210 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 211 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 66.34m² | - |
| 212 | 6,538万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
- AI推定価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- AI推定価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 76.92m²
- -
- AI推定価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
- AI推定価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 67.38m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 67.05m²
- -
- AI推定価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 67.42m²
- -
- AI推定価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
- AI推定価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 58.17m²
- -
- AI推定価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
- AI推定価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 3LDK
- 67.48m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス田端販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス田端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス田端価格推移と将来予測
AI推定価格
5,963万円23万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 79.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 99.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス田端口コミ(15件)
- アクセス5
交通が便利です。歩ける範囲で繁華街があって暮らしやすい環境です。
- 周辺環境5
交通至便で閑静な住宅街のため居住環境が最高です。教育・医療機関も充実しています。
- アクセス3
田端の駅に行くまでに東北本線の線路があり、高架下を渡る必要があります。信号待ちも長いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス田端マンション概要
ザ・パークハウス田端はＪＲ山手線田端駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス田端（ザ・パークハウスたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜98.42㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜7798万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 257万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス田端間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.17m² | 4,758万円 | 4,813万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 5,535万円 | 5,827万円 |
| 4LDK | 97.17m² | 8,155万円 | 6,471万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円382〜403万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
ウィルローズ田端現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円367〜406万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
リビオレゾン西日暮里現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円357〜381万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
リビオレゾン西日暮里現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。