世田谷代田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
世田谷代田レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,987万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 3LDK | 156.88m² | - |
| 102 | 1億6,957万円 | 価格を確認する | 2億2,700万円 | 3LDK | 147.89m² | - |
| 201 | 1億8,873万円 | 価格を確認する | 2億4,400万円 | 3LDK | 156.88m² | - |
| 202 | 1億7,766万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 3LDK | 147.89m² | - |
| 301 | 1億9,271万円 | 価格を確認する | 2億5,300万円 | 3LDK | 156.88m² | - |
| 302 | 1億8,141万円 | 価格を確認する | 2億4,700万円 | 3LDK | 147.89m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,987万円
- 新築時価格
- 2億3,600万円
- 3LDK
- 156.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,957万円
- 新築時価格
- 2億2,700万円
- 3LDK
- 147.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,873万円
- 新築時価格
- 2億4,400万円
- 3LDK
- 156.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,766万円
- 新築時価格
- 2億3,600万円
- 3LDK
- 147.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億9,271万円
- 新築時価格
- 2億5,300万円
- 3LDK
- 156.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,141万円
- 新築時価格
- 2億4,700万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
世田谷代田レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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世田谷代田レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...世田谷代田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,987万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...世田谷代田レジデンスマンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅の出口が増えて商業施設へのアクセスが向上した
管理・お手入れ
4共用部の掃除が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
世田谷代田
3駅周辺は観光客も増えてきて、ドラマのロケ地としても話題になっています。聖地巡礼で多くのファンが訪れるので、休日は少し賑やかになることもあります。
資産性
下北沢
3下北沢駅周辺は地価が高く、今後も資産価値が維持されそうですが、物件価格も高めなので予算には注意が必要です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
世田谷代田レジデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
世田谷代田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 世田谷代田レジデンス（せたがやだいたレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 147.89㎡〜156.88㎡ |
| 新築時価格 | 22700万円〜25300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
世田谷代田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 152.39m² | 1億8,064万円 | 1億354万円 |
世田谷代田レジデンス売買履歴
- 2008/05
- 新築2億4,700万円167万円/m2
- 147.89m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/05
- 新築2億5,200万円160万円/m2
- 156.88m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/05
- 新築2億3,700万円160万円/m2
- 147.89m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2008/05
- 新築2億4,400万円155万円/m2
- 156.88m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2008/05
- 新築2億2,600万円152万円/m2
- 147.89m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2008/05
- 新築2億3,700万円151万円/m2
- 156.88m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/05 | 新築2億4,700万円 | 167万円/m2 | 3階 | 147.89m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築2億5,200万円 | 160万円/m2 | 3階 | 156.88m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築2億3,700万円 | 160万円/m2 | 2階 | 147.89m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築2億4,400万円 | 155万円/m2 | 2階 | 156.88m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築2億2,600万円 | 152万円/m2 | 1階 | 147.89m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築2億3,700万円 | 151万円/m2 | 1階 | 156.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 成約6,830万円94万円/m2
- 71.97m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 下北沢サンク
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 97万円/m2 | 4階 | 25.87m² | 1K | ヴォーガコルテ世田谷代田 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約6,830万円 | 94万円/m2 | 1階 | 71.97m² | 1LDK | 下北沢サンク | 築18年 |
| 2025/02 | 成約1億3,030万円 | 118万円/m2 | 4階 | 109.93m² | 3LDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築15年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 110万円/m2 | 2階 | 45.41m² | 2DK | スカイコート下北沢壱番館 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約1億500万円 | 142万円/m2 | 1階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,900万円 | 104万円/m2 | 2階 | 75.33m² | 2LDK | 代田パークハウス | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億1,800万円 | 107万円/m2 | 3階 | 109.93m² | 3LDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築15年 |
| 2024/02 | 成約1億400万円 | 129万円/m2 | 3階 | 80.52m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約8,970万円 | 125万円/m2 | 2階 | 71.56m² | 3LDK | ヴィークコート世田谷代田 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約1億1,900万円 | 139万円/m2 | 3階 | 85.20m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 90.85m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。