アドグランデ松戸ビューテラス
松戸市・矢切駅 徒歩13分・築11年
2026年04月20日
アドグランデ松戸ビューテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アドグランデ松戸ビューテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 16万円/月 | 4LDK | 76.56m² - |
| 402 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.08m² - |
| 403 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.08m² - |
| 404 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 71.92m² - |
| 405 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 71.92m² - |
| 406 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 407 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 408 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 63.56m² - |
| 409 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 410 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.03m² - |
| 411 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 69.37m² - |
| 412 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.15m² - |
| 413 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 76.36m² - |
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 4LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 73.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 73.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 63.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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- 3,367万円
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- 73.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アドグランデ松戸ビューテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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アドグランデ松戸ビューテラス売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約2,240万円 | 29万円/m² | 1階 | 76.56m² | 4LDK | 築7年 |
| 2022/01 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 7階 | 70.76m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 7階 | 70.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 5階 | 73.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約2,620万円 | 35万円/m² | 6階 | 73.08m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アドグランデ松戸ビューテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ松戸ビューテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,365万円218万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ松戸ビューテラスマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3道路沿いですがわりと静かで、日当たりもどの部屋も良好です。
共用部分
3ゴミ捨て場が24時間利用できて便利です。共用部はいつもきれいに保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5矢切
矢切駅周辺の土地価格は北総鉄道全体の平均よりも44.2%高く、資産価値が高いエリアです。直近3年間の平均は53万円/坪で、駅から徒歩10分程度の物件は価格が1割ほど安くなります。
教育環境
4北国分
北国分駅周辺は本屋やレンタル屋が近くにあり、子供の学習や読書の環境が整っていると感じます。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドグランデ松戸ビューテラスマンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。
アドグランデ松戸ビューテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ松戸ビューテラス（アドグランデまつどビューテラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市中矢切624−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.56㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 1948万円〜4078万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：3000/月 ~ 8500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ松戸ビューテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.56m² | 2,839万円 | 2,435万円 |
| 3LDK | 71.92m² | 3,172万円 | 2,857万円 |
| 4LDK | 76.56m² | 3,365万円 | 3,164万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.74m²