シティハウス曳舟House B 外観

シティハウス曳舟House B

墨田区・曳舟駅 徒歩4分・築12年

4.59上位3%
液状化注意
5,081万円〜8,559万円
坪単価353万円/坪〜423万円/坪
最終更新2026年03月24日
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シティハウス曳舟House B 外観

シティハウス曳舟House B

墨田区・曳舟駅 徒歩4分・築12年

5,081万円〜8,559万円
353万円/坪〜423万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2026年03月24日
液状化注意

シティハウス曳舟House B部屋別の参考相場価格

6部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11016,738万円価格を確認する3,680万円2LDK55.48-
11025,596万円価格を確認する3,280万円1LDK43.71-
11038,475万円価格を確認する4,640万円3LDK68.00-
11048,347万円価格を確認する4,590万円3LDK70.14-
11056,773万円価格を確認する3,690万円2LDK55.40-
11068,559万円価格を確認する4,690万円3LDK70.45-
1101
参考相場価格
6,738万円
新築時価格
3,680万円
  • 2LDK
  • 55.48
  • -
1102
参考相場価格
5,596万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 43.71
  • -
1103
参考相場価格
8,475万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
1104
参考相場価格
8,347万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
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1105
参考相場価格
6,773万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 55.40
  • -
1106
参考相場価格
8,559万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約4,490万110万円/m²2階40.64m²1LDKハーモニーレジデンス東京イーストコア#003築12年
2026/02成約5,680万104万円/m²2階54.27m²2LDKデュオステージ曳舟築8年
2026/02成約7,280万131万円/m²3階55.48m²2LDKシティハウス曳舟House A築12年
オススメ
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2026/01成約4,900万96万円/m²5階50.53m²2LDKMAXIV東向島フュージョナルDUE築7年
2026/01成約4,770万79万円/m²4階60.15m²1SLDKレリア東向島築16年
2025/11成約3,970万98万円/m²3階40.43m²1DKデュオステージ曳舟築8年
2025/10成約4,380万98万円/m²9階44.55m²1LDKアーリアシティ曳舟築12年
2025/09成約4,600万84万円/m²4階54.62m²2LDKアーリアシティ曳舟築12年
2025/08成約3,962万83万円/m²2階47.41m²2LDKMAXIV東向島フュージョナルDUE築7年
2025/07成約4,510万108万円/m²11階41.67m²2DKアイルイムーブル向島築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス曳舟House B資産性スコア

4.59
上位3%
シティハウス曳舟House Bの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス曳舟House B

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス曳舟House B居住エリアの評価

シティハウス曳舟House B

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス曳舟House B新築時価格からの騰落率

新築騰落率

183%築12年

新築時価格

3,680万円+3,058万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス曳舟House B価格推移と将来予測

参考相場価格

6,738万円817万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
シティハウス曳舟House B1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス曳舟House Bマンションの口コミ・評判(256件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    曳舟

    駅周辺はファミリー層が多く、子どもや高齢者も多く見かけるので、地域全体が穏やかな雰囲気です。

  • 地域コミュニティ

    4

    京成曳舟

    駅周辺は再開発で街がきれいになり、明るく安全な雰囲気になったと思います。

墨田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス曳舟House Bマンション概要

シティハウス曳舟House Bは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス曳舟House B詳細情報

基本情報

建物名シティハウス曳舟House B
住所東京都墨田区東向島1丁目104-13
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積43.71㎡〜70.45㎡
新築時価格2980万円〜3480万円
参考相場価格
  • 1LDK:5081万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5962万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7256万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価353万円/坪〜423万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生曳舟駅前保育園ひびき (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス曳舟House B間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曳舟駅
平均
1LDK43.71m²5,450万円4,450万円
2LDK55.4m²6,575万円5,638万円
3LDK68m²8,094万円6,983万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス曳舟House B

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

墨田区の学区別マンション

小学校:

中学校: