号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,044万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.87m²	-
102	4,524万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	80.53m²	-
103	3,861万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	67.74m²	-
104	4,494万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	80.17m²	-
201	4,712万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	80.53m²	-
202	4,152万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	70.87m²	-
203	4,152万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	70.87m²	-
204	3,889万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	66.28m²	-
205	4,738万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	80.53m²	-
206	3,969万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	67.74m²	-
207	4,735万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	80.17m²	-
301	4,755万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	80.53m²	-
302	4,189万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	70.87m²	-
303	4,189万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	70.87m²	-
304	3,914万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	66.28m²	-
305	4,779万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	80.53m²	-
306	3,997万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	67.74m²	-
307	4,781万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	80.17m²	-
401	4,773万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	80.53m²	-
402	4,209万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	70.87m²	-
403	4,209万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	70.87m²	-
404	3,931万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	66.28m²	-
405	4,794万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	80.53m²	-
406	4,142万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	67.74m²	-
501	4,384万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.87m²	-
502	4,251万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	70.87m²	-
503	3,971万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	66.28m²	-
504	4,840万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	80.53m²	-
601	4,276万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.87m²	-
602	4,270万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	70.87m²	-
603	3,989万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	66.28m²	-
604	4,859万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	80.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,044万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
70.87m²
-

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102

参考相場価格: 4,524万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
80.53m²
-

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103

参考相場価格: 3,861万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
67.74m²
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104

参考相場価格: 4,494万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
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-

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201

参考相場価格: 4,712万円

新築時価格: 3,458万円

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参考相場価格: 4,152万円

新築時価格: 3,048万円

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参考相場価格: 3,889万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

デュオスイートTX資産性スコア

3.52

デュオスイートTXの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

デュオスイートTXの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオスイートTX居住エリアの評価

デュオスイートTXの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオスイートTX新築時価格からの騰落率

3LDK
70.87m²

新築騰落率

135%築13年

新築時価格

2,998万円+1,046万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオスイートTX価格推移と将来予測

3LDK
70.87m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,044万円
6万円前年比

参考相場価格

4,044万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.1万円/m2

デュオスイートTX101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,448万円

シティテラス八潮

3LDK
67.02m²

つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩8分

デュオスイートTXマンション概要

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つくばエクスプレス八潮駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

デュオスイートTX詳細情報

基本情報

建物名	デュオスイートTX
住所	埼玉県八潮市大字大瀬字稗田546-1
アクセス	つくばエクスプレス「八潮」徒歩6分
築年数	築13年
階建（総戸数）	6階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.28㎡〜80.53㎡
新築時価格	2698万円〜3798万円
参考相場価格	3LDK：3861万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	八潮かえで保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱フージャースリビングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²