グランシンフォニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
グランシンフォニア部屋別の参考相場価格
66部屋 / 922部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
| 902 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 903 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 904 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 905 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 906 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 907 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 908 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 909 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 86.09m² | - |
| 910 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 89.86m² | - |
| 911 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 912 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 74.36m² | - |
| 913 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 914 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
| 915 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 916 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 917 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 918 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 919 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 920 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 87.10m² | - |
| 921 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 922 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 74.11m² | - |
| 923 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.63m² | - |
| 924 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 925 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 92.30m² | - |
| 926 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 927 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
| 928 | 5,625万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 929 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 930 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 931 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 84.19m² | - |
| 932 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 933 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 934 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 935 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 936 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 92.30m² | - |
| 937 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 938 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 939 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 940 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 941 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 942 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 943 | 5,510万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 944 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 945 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 946 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 947 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 948 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 949 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 950 | 5,016万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 951 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 952 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 953 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 954 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 955 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 956 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 957 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 958 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
| 959 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 960 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 961 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 962 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 84.06m² | - |
| 963 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 964 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 965 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
| 966 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
901
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 4LDK
- 86.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 74.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
908
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
909
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 86.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
910
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 4LDK
- 89.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシンフォニア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシンフォニア売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 76万円/m² | 12階 | 74.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 73万円/m² | 5階 | 87.10m² | 4LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 10階 | 68.50m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,290万円 | 71万円/m² | 10階 | 74.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約4,940万円 | 66万円/m² | 12階 | 74.70m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメグランシンフォニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,790万円70万円/m²
- 67.54m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- グランシンフォニア戸田公園E棟
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 84万円/m² | 7階 | 74.49m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 15階 | 72.63m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 75万円/m² | 7階 | 91.80m² | 4LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| オススメ | グランシンフォニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,760万円 | 78万円/m² | 10階 | 86.03m² | 4LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,080万円 | 68万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 70万円/m² | 10階 | 67.54m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園E棟 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,240万円 | 72万円/m² | 13階 | 72.63m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 13階 | 73.76m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.92m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシンフォニア資産性スコア
3.96
グランシンフォニアの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシンフォニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシンフォニア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,363万円227万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
グランシンフォニア901の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシンフォニアマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
4スーパーやドラッグストアが近く日常の買い物に困らない
アクセス
4駅から徒歩8分で雨の日も苦にならず通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3戸田公園
駅周辺は大きな災害の話はあまり聞きませんが、荒川が近いので水害リスクについては日頃から意識しています。
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシンフォニアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数923戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランシンフォニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシンフォニア（ぐらんしんふぉにあ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目11−20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（923部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜92.3㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 923台 駐車費※1：900/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシンフォニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.29m² | 5,444万円 | 4,224万円 |
| 4LDK | 86.85m² | 6,320万円 | 4,947万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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