5,144万円〜1億1,654万円
坪単価 302万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 14.4万円〜29.5万円/月
最終更新2026年06月08日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築17年
5,144万円〜1億1,654万円
坪単価 302万円/坪〜337万円/坪
想定賃料 14.4万円〜29.5万円/月
上位10%
4.25最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST部屋別の参考相場価格
45部屋 / 205部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,836万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 89.47m² - |
| 402 | 7,042万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.43m² - |
| 403 | 7,345万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 404 | 7,277万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 74.42m² - |
| 405 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.77m² - |
| 406 | 7,355万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
| 407 | 7,336万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 408 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 66.77m² - |
| 409 | 7,300万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 410 | 7,107万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 411 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.32m² - |
| 412 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 413 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.56m² - |
| 414 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.56m² - |
| 415 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.56m² - |
| 416 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.56m² - |
| 417 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.32m² - |
| 418 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 419 | 6,993万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 420 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.32m² - |
| 421 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 422 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 423 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.56m² - |
| 424 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.56m² - |
| 425 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 68.56m² - |
| 426 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 63.35m² - |
| 427 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 57.82m² - |
| 428 | 8,004万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 20.8万円/月 | 4LDK | 81.48m² - |
| 429 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 430 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 431 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 432 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 433 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 434 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 435 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 436 | 8,561万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 86.95m² - |
| 437 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 61.48m² - |
| 438 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19万円/月 | 3LDK | 72.08m² - |
| 439 | 7,334万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 440 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.43m² - |
| 441 | 7,334万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 442 | 7,336万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 443 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 55.77m² - |
| 444 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 69.20m² - |
| 445 | 7,298万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,836万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4LDK
- 89.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 74.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,336万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 66.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,107万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約4,670万円 | 83万円/m² | 1階 | 55.77m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 93万円/m² | 3階 | 69.20m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/09 | 成約7,170万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 成約6,800万円 | 93万円/m² | 4階 | 72.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,600万円 | 88万円/m² | 3階 | 63.32m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメパークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 93万円/m² | 1階 | 91.13m² | 3SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 91万円/m² | 1階 | 87.02m² | 4LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 10階 | 67.20m² | 2LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.65m² | 3LDK | パレステージ千歳烏山 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約6,970万円 | 86万円/m² | 8階 | 80.64m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST資産性スコア
4.25上位10%
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST価格推移と将来予測
参考相場価格
8,836万円256万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
想定売買価格
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目286−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜124.55㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜10970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.48m² | 5,785万円 | 5,932万円 |
| 3LDK | 72.22m² | 6,893万円 | 7,415万円 |
| 4LDK | 89.47m² | 8,836万円 | 8,869万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル蘆花公園Ａ棟
9,680万円- 3LDK
- 78.26m²
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WESTの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。