パレステージ瑞江西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ瑞江西館部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 102 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 103 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 201 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 202 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 203 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 204 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 205 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 206 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 207 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 61.57m² | - |
| 301 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 302 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 303 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 304 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 305 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 306 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 401 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 402 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 403 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 404 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 405 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 501 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 502 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 503 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 504 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 505 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 80.52m² | - |
| 601 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 602 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 603 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 604 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 605 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.79m² | - |
| 701 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 80.23m² | - |
| 702 | 3,767万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 703 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 85.88m² | - |
| 801 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 802 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 56.95m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 2LDK
- 60.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 2LDK
- 55.48m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 2LDK
- 60.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 2LDK
- 55.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 61.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パレステージ瑞江西館販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ瑞江西館売買履歴
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/09
- 2016/12
- 2016/07
- 2014/09
- 2011/06
- 2006/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,160万円 | 38万円/m² | 1階 | 55.48m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 2階 | 60.70m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/07 | 成約2,160万円 | 35万円/m² | 2階 | 60.25m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 6階 | 67.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/06 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 1階 | 60.25m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2006/03 | 新築4,050万円 | 47万円/m² | 7階 | 85.50m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメパレステージ瑞江西館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/07
- 成約2,370万円42万円/m²
- 55.48m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 日神パレステージ瑞江西館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.82m² | 3LDK | リリーベル篠崎サーモス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 2階 | 55.79m² | 1SLDK | 日神パレステージ瑞江東館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 12階 | 73.57m² | 3LDK | ファーストシーン瑞江マークイースト | 築17年 |
| オススメ | パレステージ瑞江西館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 68.36m² | 3LDK | ラヴィドール篠崎公園 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,788万円 | 49万円/m² | 5階 | 76.68m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,080万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.52m² | 3LDK | ファーストシーン瑞江マークウエスト | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,360万円 | 44万円/m² | 6階 | 75.22m² | 3LDK | フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約2,370万円 | 42万円/m² | 6階 | 55.48m² | 2LDK | 日神パレステージ瑞江西館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ瑞江西館資産性スコア
3.39
パレステージ瑞江西館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ瑞江西館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ瑞江西館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
パレステージ瑞江西館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ瑞江西館マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ファミリー層の地域で治安が良く、夜も安心して歩けます。夏祭りやハロウィンなどのイベントも開催されています。
お部屋
4南向きで陽当たりが良好です。WICとSICが完備されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5瑞江
瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
交通の利便性
4篠崎
都営新宿線のみですが、新宿まで1本で行けるのはとても便利です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ瑞江西館マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩23分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数65戸のマンションです。
パレステージ瑞江西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ瑞江西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区新堀1丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.25㎡〜85.88㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ瑞江西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.6m² | 2,525万円 | 3,614万円 |
| 3LDK | 72.2m² | 3,184万円 | 4,507万円 |
| 4LDK | 80.52m² | 3,518万円 | 5,258万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネス新小岩親水公園
3,480万円- 3LDK
- 74.94m²
- 3階/8階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。