4,596万円〜7,938万円
坪単価307万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年10月21日
Jタワー西大井ウエストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
Jタワー西大井ウエストタワー部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 302 | 4,596万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
| 303 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 1LDK | 55.78m² | - |
| 304 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,472万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 305 | 6,821万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 306 | 6,821万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 307 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,356万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 308 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,364万円 | 1LDK | 55.78m² | - |
| 310 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,294万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 406 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 604 | 7,543万円 | 価格を確認する | 5,106万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 606 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 701 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 703 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,211万円 | 2LDK | 65.71m² | - |
| 704 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 705 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 706 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 707 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,523万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 804 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,311万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 2601 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,014万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 2607 | 7,938万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 2608 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 55.78m² | - |
| 2610 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 2709 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
| 2810 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,273万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 3,331万円
- 1LDK
- 54.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 1LDK
- 48.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 1LDK
- 55.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 5,472万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 2LDK
- 71.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 2LDK
- 71.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 5,356万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,364万円
- 1LDK
- 55.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 3,294万円
- 1LDK
- 54.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,119万円
- 2LDK
- 62.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Jタワー西大井ウエストタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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Jタワー西大井ウエストタワー資産性スコア
4.46上位5%
Jタワー西大井ウエストタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Jタワー西大井ウエストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Jタワー西大井ウエストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,196万円50万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
想定売買価格
Jタワー西大井ウエストタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Jタワー西大井ウエストタワーマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西大井
4西大井駅周辺の土地価格は今後10年でさらに12.8%上昇する予想があり、資産価値の維持や上昇を期待できるエリアです。
自然環境
戸越公園
5戸越公園は池や築山、滝などがあり、四季折々の花や木々が楽しめるので、都会にいながら自然を身近に感じられる場所です。子ども用の遊具も充実していて、家族で一日中過ごせます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Jタワー西大井ウエストタワーマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数328戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
Jタワー西大井ウエストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jタワー西大井ウエストタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（328部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.31㎡〜79.89㎡ |
| 新築時価格 | 2914万円〜6484万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jタワー西大井ウエストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.45m² | 5,219万円 | 4,433万円 |
| 2LDK | 71.43m² | 6,821万円 | 6,794万円 |
| 3LDK | 79.89m² | 7,635万円 | 9,750万円 |
Jタワー西大井ウエストタワー売買履歴
- 2021/05
- 成約6,280万円95万円/m2
- 65.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2009/07
- 成約4,200万円77万円/m2
- 54.45m²
- 1LDK
- 28階
- 当時築6年
- 2003/05
- 新築4,283万円78万円/m2
- 54.45m²
- 1LDK
- 28階 0
- 2003/05
- 新築3,791万円78万円/m2
- 48.31m²
- 1LDK
- 27階 0
- 2003/05
- 新築4,085万円75万円/m2
- 54.45m²
- 1LDK
- 26階 0
- 2003/05
- 新築4,300万円77万円/m2
- 55.78m²
- 1LDK
- 26階 0
- 2003/05
- 新築6,484万円81万円/m2
- 79.89m²
- 3LDK
- 26階 0
- 2003/05
- 新築4,004万円73万円/m2
- 54.45m²
- 1LDK
- 26階 0
- 2003/05
- 新築5,533万円69万円/m2
- 79.89m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/05
- 新築4,993万円69万円/m2
- 71.43m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約6,280万円 | 95万円/m2 | 3階 | 65.71m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/07 | 成約4,200万円 | 77万円/m2 | 28階 | 54.45m² | 1LDK | 築6年 |
| 2003/05 | 新築4,283万円 | 78万円/m2 | 28階 | 54.45m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,791万円 | 78万円/m2 | 27階 | 48.31m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,085万円 | 75万円/m2 | 26階 | 54.45m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,300万円 | 77万円/m2 | 26階 | 55.78m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,484万円 | 81万円/m2 | 26階 | 79.89m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,004万円 | 73万円/m2 | 26階 | 54.45m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築5,533万円 | 69万円/m2 | 7階 | 79.89m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,993万円 | 69万円/m2 | 7階 | 71.43m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 成約5,630万円65万円/m2
- 85.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボン西山王
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 108万円/m2 | 3階 | 88.14m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億1,480万円 | 120万円/m2 | 4階 | 95.46m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 99万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 138万円/m2 | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,660万円 | 129万円/m2 | 6階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデンホーム西大井 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 1階 | 61.23m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,550万円 | 104万円/m2 | 1階 | 91.20m² | 4LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 102万円/m2 | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約5,630万円 | 65万円/m2 | 1階 | 85.51m² | 3LDK | セボン西山王 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,670万円 | 89万円/m2 | 2階 | 74.53m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西大井ダイヤマンション
6,499万円- 2LDK
- 63.89m²
- 11階/11階建
Jタワー西大井ウエストタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。