3,092万円〜4,862万円
坪単価148万円/坪〜164万円/坪
最終更新2026年03月02日
パレステージ立川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ立川第2部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 102 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 103 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 104 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 105 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 106 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 201 | 3,520万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 202 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 203 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 204 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 205 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 206 | 3,793万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
| 207 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 208 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 209 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 210 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 301 | 3,610万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 302 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 303 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 304 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 305 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 306 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
| 307 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 69.28m² | - |
| 308 | 3,801万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 82.04m² | - |
| 309 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 401 | 3,665万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 402 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 403 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 404 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 405 | 4,642万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 95.15m² | - |
| 406 | 3,776万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 79.58m² | - |
| 407 | 4,514万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 501 | 4,862万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 5LDK | 100.66m² | - |
| 502 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 503 | 3,242万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.89m² | - |
| 504 | 3,733万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 505 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 5LDK | 95.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 69.28m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 71.74m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.78m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 66.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ立川第2販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ立川第2売買履歴
- 2011/05
- 2008/04
- 2008/02
- 2008/02
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約4,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 100.66m² | 5LDK | 築6年 |
| 2008/02 | 成約2,230万円 | 32万円/m² | 2階 | 69.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/01 | 新築4,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 95.50m² | 5LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,170万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.24m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,510万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.89m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,030万円 | 52万円/m² | 5階 | 76.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約3,200万円48万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ハイホーム立川錦町
- 2025/10
- オススメパレステージ立川第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約4,500万円53万円/m²
- 84.84m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
- ハイホーム立川錦町
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,180万円 | 82万円/m² | 7階 | 62.98m² | 2LDK | ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ハイホーム立川錦町 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| オススメ | パレステージ立川第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 55万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | 日神パレステージ立川第2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,170万円 | 63万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,660万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.00m² | 2LDK | シティーコーポパルナス立川錦町 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約5,838万円 | 69万円/m² | 2階 | 83.41m² | 4LDK | リビオプレシア立川錦町 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 84.84m² | 4LDK | ハイホーム立川錦町 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,170万円 | 69万円/m² | 7階 | 74.33m² | 3LDK | ナイスエスアリーナ西国立 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル立川錦町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ立川第2資産性スコア
3.47
パレステージ立川第2の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ立川第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ立川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,433万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
パレステージ立川第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ立川第2マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5柴崎体育館
柴崎体育館駅の近くには根川緑道や立川公園があり、春には桜が咲き誇り、休日は散歩や水遊びを楽しむ家族連れでにぎわいます。
治安
2立川南
遅い時間に飲食店に行くと、二次会やっている人たちが多くて少し治安の悪さを感じることがあります。早い時間の利用が安心です。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ立川第2マンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
パレステージ立川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ立川第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町5丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.89㎡〜100.66㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ立川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎体育館駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.18m² | 3,446万円 | 3,761万円 |
| 4LDK | 82.04m² | 3,892万円 | 4,513万円 |
| 5LDK | 98.08m² | 4,707万円 | 5,025万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
立川サニーハイツ
4,699万円- 2LDK
- 55.00m²
- 4階/8階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日