8,315万円〜1億2,251万円
坪単価421万円/坪〜444万円/坪
最終更新2026年02月16日
パークグランディ代々木トップレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークグランディ代々木トップレジデンス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,636万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 102 | 1億702万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 84.03m² | - |
| 103 | 8,616万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 104 | 8,362万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 105 | 8,315万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 106 | 1億92万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 107 | 8,370万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 108 | 1億69万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 109 | 1億184万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 110 | 9,200万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 111 | 9,120万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 112 | 9,120万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 113 | 1億1,933万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
| 201 | 9,749万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 202 | 9,505万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 73.19m² | - |
| 203 | 8,740万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 204 | 8,444万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 65.30m² | - |
| 205 | 8,387万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 206 | 8,387万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 207 | 1億483万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 208 | 8,686万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 209 | 9,279万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 210 | 9,279万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 211 | 1億455万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 212 | 9,204万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 213 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
| 301 | 9,798万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 302 | 1億1,368万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 303 | 8,737万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 304 | 1億1,368万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 305 | 8,409万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 306 | 8,409万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 307 | 1億1,284万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 308 | 1億2,251万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 309 | 9,305万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 310 | 9,305万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 311 | 9,227万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 312 | 9,227万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
| 313 | 1億2,015万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 89.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,636万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億702万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 84.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,616万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,362万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 2LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,315万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 64.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億92万円
- 新築時価格
- 6,610万円
- 3LDK
- 79.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,370万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 65.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億69万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 79.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1億184万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 78.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 9,200万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークグランディ代々木トップレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークグランディ代々木トップレジデンス売買履歴
- 2013/06
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/09 | 新築6,820万円 | 85万円/m² | 2階 | 79.82m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築6,550万円 | 82万円/m² | 1階 | 79.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築6,610万円 | 83万円/m² | 1階 | 79.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築6,780万円 | 80万円/m² | 1階 | 84.03m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築8,000万円 | 94万円/m² | 3階 | 84.71m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築8,080万円 | 94万円/m² | 3階 | 85.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1億5,900万円217万円/m²
- 73.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- パークグランディ代々木ウェストレジデンス
- 2025/10
- オススメパークグランディ代々木トップレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,810万円 | 131万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | パークウェル初台 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 217万円/m² | 2階 | 73.19m² | 2LDK | パークグランディ代々木ウェストレジデンス | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| オススメ | パークグランディ代々木トップレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 128万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 120万円/m² | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億5,970万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 163万円/m² | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億400万円 | 157万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークグランディ代々木トップレジデンス資産性スコア
4.54上位3%
パークグランディ代々木トップレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークグランディ代々木トップレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディ代々木トップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,636万円531万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 128.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
想定売買価格
パークグランディ代々木トップレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークグランディ代々木トップレジデンスマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
治安
4代々木八幡
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークグランディ代々木トップレジデンスマンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数90戸のマンションです。
パークグランディ代々木トップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディ代々木トップレジデンス（パークグランディよよぎトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目25−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.86㎡〜91.89㎡ |
| 新築時価格 | 5230万円〜9630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディ代々木トップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.86m² | 8,387万円 | 9,671万円 |
| 3LDK | 75.19m² | 9,692万円 | 1億2,646万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィ―ナ・パルテール
8,999万円- 1LDK
- 42.81m²
- 3階/14階建
パークグランディ代々木トップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。