クリオ王子神谷 壱番館
北区・王子神谷駅 徒歩5分・築28年
2026年06月22日
クリオ王子神谷 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は30のお部屋を基準に算出
クリオ王子神谷 壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.6% | 4LDK | 77.16m² 南 |
| 301 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.6% | 4LDK | 77.16m² 南東 |
| 303 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.6% | 4LDK | 77.16m² 東 |
| 3F | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 5.6% | 4LDK | 77.16m² 南東 |
| 503 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.6% | 4LDK | 77.16m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 77.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 77.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 77.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 77.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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クリオ王子神谷 壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ王子神谷 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,368万円200万円前年比
- 30の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ王子神谷 壱番館マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3王子神谷
都心の主要駅へは乗り換えが必要な場合もあり、直通で行けない場所もあるので少し不便に感じることがあります。
資産性
5志茂
中古マンションの価格も過去10年で72.1%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ王子神谷 壱番館マンション概要
東京メトロ南北線王子神谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。
クリオ王子神谷 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ王子神谷 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.16㎡〜77.16㎡ |
| 新築時価格 | 3068万円〜5514万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ王子神谷 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 77.16m² | 4,368万円 | 6,808万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.83m²
- 6階/8階建
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